专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX东莞市住宅租赁简明协议格式(2024年度)版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业2.1物业基本信息2.2物业附属设施2.3物业使用范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1月租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.物业维护6.1出租方维修责任6.2承租方使用维护责任7.保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时间限制10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止后续事宜13.其他条款13.1宠物管理13.2访客管理13.3物业管理费14.附件14.1物业照片14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：东莞市X房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：东莞市X街道X号1.1.3出租方联系人：X1.1.4出租方联系电话：X1.2承租方信息1.2.1承租方名称：X1.2.2承租方地址：X1.2.3承租方联系人：X1.2.4承租方联系电话：X2.租赁物业2.1物业基本信息2.1.1物业名称：东莞市X小区X栋X单元2.1.2物业类型：住宅2.1.3物业面积：X平方米2.2物业附属设施2.2.1家具家电清单：详见附件2.3物业使用范围2.3.1承租方仅限于合法居住使用，不得转租、转借或用于非法用途3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2024年X月X日3.3租赁续约条款：如需续约，承租方应于租赁期满前一个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签合同4.租金及支付方式4.1月租金金额：人民币X元4.2租金支付周期：每月X日4.3租金支付方式：银行转账5.押金5.1押金金额：人民币X元5.2押金退还条件：租赁期满且物业无损坏，扣除应付款项后，押金无息退还5.3押金退还方式：银行转账6.物业维护6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责物业及附属设施的正常维护、保养和管理6.2承租方使用维护责任6.2.1承租方应合理使用物业及附属设施，妥善保管，如有损坏，应承担维修费用8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供物业或物业不符合约定标准的，应承担违约责任，具体包括但不限于减免租金、赔偿损失等。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的，应按迟延支付金额的1%支付滞纳金。8.2.2承租方未按约定使用物业或转租、转借的，出租方有权解除合同，并要求承租方立即搬离物业，并支付违约金人民币X元。8.2.3承租方故意损坏物业或附属设施的，应承担修复费用及赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间限制9.2.1双方对纠纷的解决应在发现纠纷后的三十日内启动协商程序，逾期未启动的，视为双方放弃协商解决纠纷的权利。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。10.2合同变更程序10.2.1变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，并经双方签字盖章后生效。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方同意解除合同的，可书面约定解除合同。11.1.2法律规定或双方约定解除合同的其他情形。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面确认解除合同的事由，并办理物业交还手续。11.2.2解除合同后，出租方应在扣除相应费用后，退还承租方剩余租金及押金。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期满，承租方按约定搬离物业。12.1.2双方同意提前终止合同的。12.2合同终止后续事宜12.2.1合同终止后，出租方应在扣除相应费用后，退还承租方剩余租金及押金。12.2.2双方应共同办理物业交还手续，确认物业状况无误后，终止合同。13.其他条款13.1宠物管理13.1.1承租方不得饲养宠物，如特殊情况需经出租方同意，并遵守物业管理规定。13.2访客管理13.2.1承租方应遵守物业管理规定，不得擅自留宿异性访客。13.3物业管理费13.3.1物业管理费由承租方承担，具体费用按物业管理规定执行。14.附件14.1物业照片14.1.1详见附件...
