专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年商铺租赁合同样本一本合同目录一览第一条租赁物及租金1.1租赁物描述1.2租金计算方式1.3租金支付时间及方式第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前终止租赁的条件第三条租赁用途3.1租赁物的使用目的3.2租赁物的使用范围3.3违反用途的后果第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用的承担方式第五条保险责任5.1承租人的保险责任5.2保险费用的承担方式5.3保险事故的处理第六条转租条款6.1承租人的转租权利6.2转租的条件6.3转租的租金分配第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为7.3违约责任的承担方式第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的时效第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的后果第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同终止后的处理第十一条附加条款11.1附加条款的内容11.2附加条款的效力第十二条通知与送达12.1通知的方式12.2通知的时效12.3送达地址的确认第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式13.3法律适用与争议解决的优先级第十四条其他条款14.1双方的其他约定14.2合同的保管14.3合同的复印件效力第一部分：合同如下：第一条租赁物及租金1.1租赁物描述：本合同租赁物为位于中华人民共和国省市区路的商铺，商铺门牌号为号，商铺面积为平方米。1.2租金计算方式：租金按月计算，租金标准为每平方米每月元，租金总额为每月元。1.3租金支付时间及方式：承租人应在每个租赁期的第一个月内支付该期的租金，租金支付方式为银行转账。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同租赁期自2024年月日起至202X年月日止。2.2租赁结束日期：如双方同意续约，则租赁期结束日期为续约期满之日。2.3提前终止租赁的条件：任何一方提前终止租赁，应提前三个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。第三条租赁用途3.1租赁物的使用目的：承租人须按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。3.2租赁物的使用范围：承租人可在租赁物内进行商业活动，但不得影响周围环境及他人正常使用。3.3违反用途的后果：承租人如违反合同约定的用途，出租人有权要求承租人立即改正，并支付违约金。第四条维修责任4.1出租人的维修责任：出租人负责对租赁物进行必要的维修，保证租赁物符合约定的使用条件。4.2承租人的维修责任：承租人负责对租赁物内部进行日常维护，确保租赁物内部设施的正常使用。4.3维修费用的承担方式：如因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担；其他原因导致的维修费用，由出租人承担。第五条保险责任5.1承租人的保险责任：承租人应按约定向保险公司投保，并将保险公司合同复印件交予出租人留存。5.2保险费用的承担方式：承租人应按时支付保险费用，保险费用包含在租金内。5.3保险事故的处理：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险条款处理相关事宜。第六条转租条款6.1承租人的转租权利：承租人未经出租人书面同意，不得将租赁物转租给第三方。6.2转租的条件：如承租人确需转租，须经出租人书面同意，并按照出租人的要求支付额外租金。6.3转租的租金分配：承租人转租所得租金，应按照出租人的要求分配给出租人。第七条违约责任7.1出租人的违约行为：出租人如违反合同约定，导致承租人无法正常使用租赁物，应支付违约金。7.2承租人的违约行为：承租人如违反合同约定，导致出租人无法正常收取租金或租赁物受损，应支付违约金。7.3违约责任的承担方式：违约金的标准为每月租金的20%，违约金支付后，违约方应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决的方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。8.3争议解决的时效：双方应自知道或者应当知道争议发生之日起一年内解决争议，超过该时效的，对方不再承担责任。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件：合同变更应书面协...
