电梯维护保养合同客户名称：客户地址：签约日期：合同编号： 日期 年 月 日 订合同人： （以下简称客户） （以下简称中心） 电梯公司 为确保电梯质量及延长电梯使用寿命，我们建议您选择本中心的电梯保养形式以便对您的电梯进行更全面、更持续、更规范的维护保养服务，这种服务将于 ____年____月____日开始（包括 □ 不包括 □超时急修服务），您的电梯明细及维修费用为：电梯编号（客户电梯号码电梯类型层站载重量速度每月保养费（RMB$）每年保养费合计付款方式为预付款，付款期为每____个月付款一次的方式，合同价格将根据材料及工时成本的变化每年进行调整。 合同期暂定为____年，我们中的任何一方欲终止此项服务，均应在终止前 30天以书面形式通知对方，期满时如双方未曾依上述规定提出终止通知，本合同将自动延长，延长期限为______年。对于合同终止前已付款项应由申请终止方承担。这种服务包括以下内容：一、 维保单位提供服务总则1、对每台维保电梯每 15 天进行一次清洁、润滑、调整、检查。2、接到故障通知后，及时到现场排除故障并修复电梯。3、更换损坏设备，元器件，使用单位提供物资。二、 保养加油及调整下列各项：● 对机器、马达和控制器进行注油和清洁。● 对电梯机件进行润滑。● 井道内轿厢和对重导靴、对重、缓冲器、保险装置及极限开关等安全装置。● 保持导轨适当润滑，导靴运行正常。● 检查并润滑厅门、轿门、门铰链、门吊板、门导靴。● 检查及平衡曳引机钢丝绳张力及清洁。●定期检查维护限速器、安全钳及各项安全装置，每年做一次空载安全实验。●详细的维保明细见后附表。三、 电梯使用单位应当履行以下职责1、 掌握电梯的健康状况，每月 1 次对电梯进行日常巡检并记录电梯巡检情况。制定和落实电梯的定期检验计划。2、 在电梯发生困人时，应当及时采取措施，安抚乘客，积极联系并组织电梯维保单位实施紧急救援。3、 当电梯出现异常、故障时，应当及时到现场立即停止电梯使用，并组织维修人员对电梯进行全面检查维修，确认排除故障后，电梯方可投入运行。4、 对出现事故的电梯，应立即到现场组织救援、抢修，并保护好事故现场，立即汇报上级领导及当地的特种设备检验管理局。5、 按照电梯运行的实际，组织对电梯进行必要的改造，提高电梯的安全性能，和运行可靠性。6、 监督，并配合电梯的安装、改造、维修、维保工作。并负责做好安全教育工作，办理符合电厂规定的安全工作手续。7、...
