附件 1深圳市经济适用住房买卖合同 深圳市国土资源和房产管理局制深圳市经济适用住房买卖合同 合同号：深经字（ ）第 号 卖 方： 地 址： 委托代理机构： 地址： 联系电话： 买 方:申请人姓名： 身份证号码： 地址： 联系电话： 共有人姓名： 身份证号码： 地址： 与申请人法定关系： 共有人姓名： 身份证号码： 地址： 与申请人法定关系： 共有人姓名： 身份证号码： 地址： 与申请人法定关系： 第一条 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳市经济适用住房管理暂行办法》及其他有关法律、法规的规定，买方和卖方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同
第 二 条 买 方 所 购 买 的 经 济 适 用 住 房 （ 以 下 简 称 住 房 ） 座 落 于 区 路 ( 住宅小区)第 栋 号，属 结构，竣工时间为 年 月，建筑面积 平方米
住房所在宗地编号为 ，土地用途为住宅，土地使用权期限自 年 月起至 年 月止
第三条 住房按建筑面积计算单价为每平方米建筑面积人民币 元，总房款为人民币 元（￥ 元）
房价计算见附表 1
第四条 买方选择以下第 种方式支付房款：（一）一次性付款：买方于签订此合同前向卖方付清全部房款
（二）按揭付款：买方以住房抵押贷款（按揭）方式购买上述住房，首期支付总房款的 %为人民币 元，须于签订本合同前支付给卖方，其余款项由买方向 银行贷款支付给卖方，须取得 贷款承诺书后才能签订合同
第五条 买方若逾期未付清购房款，按所欠款项每日万分之三计收滞纳金超过 10 个工作日未付清房款，卖方有权解除本合同，收回住房
卖方从买方已付房款中扣除人民币 壹万 元（￥10000
00 元）作为违约金，将剩余房款退还给买方
第六条 买方付清购房款后，卖方应出具付清购房款证明书
第七条 卖方须在 年 月 日前将住房交付买方使用
第八条 除不可抗
