附件 1深圳市经济适用住房买卖合同 深圳市国土资源和房产管理局制深圳市经济适用住房买卖合同 合同号：深经字（ ）第 号 卖 方： 地 址： 委托代理机构： 地址： 联系电话： 买 方:申请人姓名： 身份证号码： 地址： 联系电话： 共有人姓名： 身份证号码： 地址： 与申请人法定关系： 共有人姓名： 身份证号码： 地址： 与申请人法定关系： 共有人姓名： 身份证号码： 地址： 与申请人法定关系： 第一条 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳市经济适用住房管理暂行办法》及其他有关法律、法规的规定，买方和卖方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同。第 二 条 买 方 所 购 买 的 经 济 适 用 住 房 （ 以 下 简 称 住 房 ） 座 落 于 区 路 ( 住宅小区)第 栋 号，属 结构，竣工时间为 年 月，建筑面积 平方米。住房所在宗地编号为 ，土地用途为住宅，土地使用权期限自 年 月起至 年 月止。第三条 住房按建筑面积计算单价为每平方米建筑面积人民币 元，总房款为人民币 元（￥ 元）。房价计算见附表 1。第四条 买方选择以下第 种方式支付房款：（一）一次性付款：买方于签订此合同前向卖方付清全部房款。（二）按揭付款：买方以住房抵押贷款（按揭）方式购买上述住房，首期支付总房款的 %为人民币 元，须于签订本合同前支付给卖方，其余款项由买方向 银行贷款支付给卖方，须取得 贷款承诺书后才能签订合同。第五条 买方若逾期未付清购房款，按所欠款项每日万分之三计收滞纳金超过 10 个工作日未付清房款，卖方有权解除本合同，收回住房。卖方从买方已付房款中扣除人民币 壹万 元（￥10000.00 元）作为违约金，将剩余房款退还给买方。第六条 买方付清购房款后，卖方应出具付清购房款证明书。第七条 卖方须在 年 月 日前将住房交付买方使用。第八条 除不可抗力因素外，若卖方逾期未交付住房，应向买方支付违约金。违约金数额按房款总额、银行同期对公月贷款利率和延期交付的时间计算违约金数额=房款总额×银行同期对公贷款利率×延期交付时间第九条 买方付清全部房款或办理完抵押贷款手续后，卖方应向买方发出《入住证明书》。买方应按时办理入住手续并对住房进行验收。如有异议，买方应在交付验收单上注明，由卖方按住宅保修规定进行维修。买方在 15 日内未提出书面异议的，视为验收合格。第十条 ...
