1 / 10强化红色引领、打造红色物业、助力社区治理 —伍三明 为认真贯彻落实党的十九届四中全会精神，深入实施城乡社区发展治理攻坚行动，促进小区治理纵深推进，2019 年 12月 12 日下午，成都市龙泉驿区社治委、龙泉驿区住建局联合举办“暖心物管.安逸龙泉”品牌创建拉练活动暨“最美邻里.红色物业”示范行动启动仪式，相关领导、区级部门、街道（镇、乡）、社区（村）相关负责人，以及业主代表共计 450 余人参加启动仪式。 龙泉驿区住建局党组书记，区住保中心党组书记、主任崔坤龙致辞，龙泉驿区委社治委副主任孙颖与参会部门和街镇乡领导共同启动示范行动。住建部中国建设报—中国物业智库专家、四川省物业管理专家、四川省房地产业协会物专委副主任伍三明以“强化红色引领、打造红色物业、助力社区治理”为题进行主题分享，伍三明主要从“3 个形势，4 点认识和 4 项建议”做具体分享。以下是演讲内容实录： 一、3 个形势 （一）党建引领社会治理和基层治理的新形势。 2 / 10总书记在党的十九大报告中强调:加强社区治理体系建设,推动社会治理重心向基层下移；党的十九届四中全会提出坚持和完善共建共治共享的社会治理制度，保持社会稳定和国家安全，强调了坚持党的集中统一领导，必须坚持党政军民学、东西南北中，党是领导一切的，把党的领导落实到国家治理各领域各方面各环节。 省委十一届六次全会提出，坚持以党建引领城乡基层治理，关键是要理顺党组织与其他各类组织的关系，完善党组织领导基层治理的体制机制，聚焦到基层治理中的社区治理、小区治理就是要理顺社区党组织和居委会、业委会、物业服务企业关系，构建党建引领小区治理体制机制。 当前，“强化红色引领、打造红色物业、助力社区治理”是落实党和国家社会治理体系和治理能力现代化建设和省委推进基层治理能力建设的有力举措，国家、省完成了社区治理、小区治理顶层制度设计，基层治理将迎来春天。 （二）物业服务监督管理体制发生重大转变。 近年来，随着《四川省物业管理条例》深入贯彻实施，我省物业服务监督管理体制发生重大变化，由原来单纯依靠房地产行业主管部门监督的“条”逐渐过渡到物业服务监管属地为 3 / 10主的“块”，《四川省物业管理条例》规定由街道办事处（乡镇人民政府）组织、指导、协调业主大会和业主委员会活动，社区居委会配合协助；中共中央、国务院《关于加强和完善城乡社区治理的意见》（中发【2017】13 号）提出社区党组...
