深圳二手住宅购买合同书2024版简化版本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型1.4房屋所有权证号2.买方信息2.1买方姓名2.2买方身份证号2.3买方联系方式2.4买方购买目的3.卖方信息3.1卖方姓名3.2卖方身份证号3.3卖方联系方式3.4卖方权利声明4.房屋价格4.1房屋成交价格4.2付款方式4.3首付款金额4.4贷款金额4.5付款时间及方式5.房屋交付5.1交付日期5.2交付条件5.3交付手续5.4交付后责任归属6.房屋过户6.1过户费用6.2过户时间6.3过户所需材料6.4过户后的房屋所有权7.房屋维修7.1保修期7.2维修责任方7.3维修费用8.合同解除8.1解除条件8.2解除通知8.3解除后的责任处理9.违约责任9.1买方违约9.2卖方违约9.3违约赔偿金额10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.附加条款12.1装修条款12.2家具家电条款12.3其他特殊条款13.双方签字13.1买方签字13.2卖方签字14.合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2买卖双方身份证复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：广东省深圳市【具体地址】1.2房屋面积：【具体面积】平方米1.3房屋类型：住宅1.4房屋所有权证号：【所有权证号】第二条买方信息2.1买方姓名：【买方姓名】2.2买方身份证号：【买方身份证号】2.3买方联系方式：【买方联系方式】2.4买方购买目的：【购买目的】第三条卖方信息3.1卖方姓名：【卖方姓名】3.2卖方身份证号：【卖方身份证号】3.3卖方联系方式：【卖方联系方式】3.4卖方权利声明：卖方声明该房屋为其合法所有，无任何债务纠纷，且具有完全的出售权利。第四条房屋价格4.1房屋成交价格：【成交价格】元人民币4.2付款方式：现金/转账4.3首付款金额：【首付款金额】元人民币4.4贷款金额：【贷款金额】元人民币4.5付款时间及方式：买方应于【付款日期】前支付首付款【首付款金额】元人民币，剩余房款【贷款金额】元人民币，买方自行向银行申请贷款，贷款批准后，买方应将贷款金额支付给卖方。第五条房屋交付5.1交付日期：【交付日期】5.2交付条件：房屋所有权转移登记完成5.3交付手续：卖方应协助买方完成房屋所有权转移登记手续，并提供必要的文件和证明材料。5.4交付后责任归属：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的损毁、灭失风险由买方承担。第六条房屋过户6.1过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用双方协商解决。6.2过户时间：买方应于【过户时间】前完成房屋过户手续。6.3过户所需材料：双方应按照法律规定，提供办理过户所需的全部材料。6.4过户后的房屋所有权：过户完成后，房屋所有权归买方所有。第七条房屋维修7.1保修期：【保修期】年7.2维修责任方：卖方7.3维修费用：卖方负责维修房屋在保修期内出现的质量问题，维修费用由卖方承担。第八条合同解除a)对方严重违约，影响合同的正常履行；b)依法应当解除合同的其他情形。8.2解除通知：一方拟解除合同时，应提前【通知期限】天书面通知对方。8.3解除后的责任处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和责任，并互相协助办理相关手续。第九条违约责任9.1买方违约：买方未能按照合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋成交价格的【违约金比例】%。9.2卖方违约：卖方未能按照合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的【违约金比例】%。9.3违约赔偿金额：违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任，赔偿金额不超过合同成交价格的【赔偿限额】%。第十条争议解决a)向【争议解决机构】申请调解；b)向【争议解决机构】申请仲裁；c)向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：双方可以选择上述任一机构作为争议解决机构。第十一条合同的生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间：【生效日期】。第十二条附加条款12.1装修条款：双方约定房屋交付时，内部装修状况为【描述装修状况】，如有不符，双方按约定处理。12.2家具家电条款：房屋交付时，家具家电清单详见附件【附件编号】，如有缺失或损坏，双方按约定处理。12.3其他特殊条款：【其他特殊条款】。第十三条双...
