房屋买卖协议条款详解汇编版A版VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房屋买卖协议条款详解汇编版A版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条房屋质量及保修5.1房屋质量5.2保修责任5.3保修期限第六条房屋交易过程中的费用承担6.1交易费用6.2税费承担第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条双方的其他约定10.1物业管理10.2户口迁移10.3附属设施第十一条合同的附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3房屋照片第十二条合同的签订日期及地点12.1签订日期12.2签订地点第十三条合同的份数13.1双方各执一份13.2第三方见证人执一份第十四条合同的补充条款14.1补充条款内容第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市海淀区X路X号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中住宅面积为X平方米，专有部分面积为X平方米，共有部分面积为X平方米。1.3房屋户型：房屋户型为室厅卫，具体房间布局和面积分布详见附件。1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为，登记日期为年月日。第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息：出卖人姓名：X；身份证号码：；联系电话：X；地址：。2.2买受人信息：买受人姓名：X；身份证号码：；联系电话：X；地址：。第三条房屋交易价格及支付方式3.1交易价格：房屋交易总价为人民币万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整），其中包括住宅部分X万元，共有部分X万元。3.2付款方式：买受人按下述第3.3条约定分三期向出卖人支付房款。3.3付款时间：第一期：买受人应在本协议签订之日起7个工作日内，向出卖人支付人民币万元整作为定金，定金支付后即为购房款的确认。第二期：买受人应在本协议签订之日起30个工作日内，向出卖人支付人民币万元整。第三期：买受人应在本协议签订之日起90个工作日内，向出卖人支付人民币万元整。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：出卖人应在本协议签订之日起90个工作日内，将房屋交付给买受人。（1）房屋所有权证等相关证件齐全；（2）房屋及附属设施质量符合国家相关标准；（3）房屋内部装修及家具家电等配套设施完好。4.3过户手续：买受人应在本协议签订之日起120个工作日内，完成房屋过户手续。4.4过户时间：过户手续完成后，房屋的所有权归买受人所有。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量：出卖人保证所出售的房屋符合国家相关质量标准和规定，没有重大质量问题。5.2保修责任：出卖人应对房屋的质量和附属设施承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为X年。5.3保修范围：保修范围包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、燃气、供暖等设施。第六条房屋交易过程中的费用承担6.1交易费用：房屋交易过程中产生的税费、中介费等费用由买受人承担。6.2税费承担：买受人应按照国家和地方政府的有关规定，承担房屋交易过程中产生的契税、个人所得税等税费。第七条违约责任7.1出卖人违约：（1）若出卖人未能按照本协议第4.1条约定交付房屋，买受人有权要求出卖人支付违约金，违约金为房款总额的1%。（2）若出卖人未能按照本协议第3.3条约定按时支付房款，买受人有权要求出卖人支付违约金，违约金为应付款项的1%。7.2买受人违约：（1）若买受人未能按照本协议第3.3条约定按时支付房款，出卖人有权解除本协议，并要求买受人支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）若买受人未能按照本协议第4.2条约定接收房屋，出卖人有权解除本协议，并要求买受人支付违约金，违约金为房款总额的1%。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3仲裁解决：若调解不成，双方...