新版住宅出租代理协议范本本合同目录一览1.代理范围1.1代理销售1.2代理租赁1.3代理物业管理2.代理期限2.1代理销售期限2.2代理租赁期限2.3代理物业管理期限3.代理费用3.1代理销售费用3.2代理租赁费用3.3代理物业管理费用4.代理权利与义务4.1代理人的权利4.2代理人的义务4.3委托人的权利4.4委托人的义务5.合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件5.2合同变更条件5.3合同终止条件6.违约责任6.1代理人违约责任6.2委托人违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决8.合同的解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的例外情况10.知识产权保护10.1知识产权的归属10.2知识产权的保护措施11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果12.合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序13.附件13.1附件清单13.2附件的有效性14.其他条款14.1合同的修改14.2合同的解释14.3合同的生效地点14.4合同的语言版本第一部分：合同如下：第一条代理范围1.1代理销售代理人同意在代理期限内，代理销售委托人的住宅。代理人在此过程中应遵守国家的相关法律法规，并按照委托人的要求进行销售。1.2代理租赁代理人同意在代理期限内，代理租赁委托人的住宅。代理人在此过程中应遵守国家的相关法律法规，并按照委托人的要求进行租赁。1.3代理物业管理代理人同意在代理期限内，代理委托人的住宅物业管理。代理人在此过程中应遵守国家的相关法律法规，并按照委托人的要求进行物业管理。第二条代理期限2.1代理销售期限代理销售期限为自合同生效之日起至委托人指定的销售期限结束之日止。2.2代理租赁期限代理租赁期限为自合同生效之日起至委托人指定的租赁期限结束之日止。2.3代理物业管理期限代理物业管理期限为自合同生效之日起至委托人指定的物业管理期限结束之日止。第三条代理费用3.1代理销售费用代理销售费用为销售额的[%]作为代理费，具体金额以人民币计价。3.2代理租赁费用代理租赁费用为租金的[%]作为代理费，具体金额以人民币计价。3.3代理物业管理费用代理物业管理费用为物业管理费的[%]作为代理费，具体金额以人民币计价。第四条代理权利与义务4.1代理人的权利代理人享有按照约定获取代理费用的权利，并有权根据委托人的要求进行销售、租赁和物业管理。4.2代理人的义务代理人应按照委托人的要求进行销售、租赁和物业管理，并保证其行为的合法性。4.3委托人的权利委托人享有要求代理人按照其要求进行销售、租赁和物业管理的权利，并有权监督代理人的行为。4.4委托人的义务委托人应提供真实、准确的住宅信息，并保证其拥有的住宅产权清晰，无任何法律纠纷。第五条合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。5.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）代理期限届满，双方未续签；（2）委托人提前终止代理权；（3）代理人提前终止代理权；（4）法律规定合同终止的其他情形。第六条违约责任6.1代理人违约责任代理人未按照委托人的要求进行销售、租赁和物业管理的，应承担违约责任，赔偿因此给委托人造成的损失。6.2委托人违约责任委托人未按照约定提供住宅信息或者提供虚假信息的，应承担违约责任，赔偿因此给代理人造成的损失。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的解除8.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）代理期限届满，双方未续签；（2）委托人提前终止代理权；（3）代理人提前终止代理权；（4）法律规定合同解除的其他情形。8.2合同解除的程序合同解除应由双方协商一致，并书面签署解除协议。解除协议应明确解除的原因、解除日期等事项。第九条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中，双方披露的与住宅相关的所有信息，包括但不限于产...
