精装公寓专属服务合同:2024年版本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1精装公寓1.2专属服务1.3甲方1.4乙方1.5合同第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条服务内容3.1乙方为甲方提供的服务内容3.2服务时间3.3服务地点第四条服务品质4.1乙方应保证的服务品质4.2服务质量保证措施第五条服务费用5.1服务费用的计算方式5.2服务费用的支付方式5.3服务费用的支付时间第六条甲方义务6.1甲方应提供的信息6.2甲方应遵守的规则第七条乙方义务7.1乙方应提供的服务7.2乙方应遵守的规则第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1甲方的违约责任9.2乙方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的失效条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务的期限第十三条法律适用与管辖13.1合同适用的法律13.2争议解决的法院第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件:服务项目明细表第一部分:合同如下:第一条定义与术语解释1.1精装公寓:指由甲方提供,按照约定标准进行装修和配备家具、家电的住宅单元。1.2专属服务:指乙方为甲方提供的包括但不限于物业管理、维修保养、清洁保洁、安全保卫等系列服务。1.3甲方:指合同一方,提供精装公寓并享有乙方提供的专属服务的个人或单位。1.4乙方:指合同另一方,为甲方提供专属服务的物业管理公司。1.5合同:指甲乙双方签订的,关于精装公寓专属服务的合同。第二条合同期限2.1合同开始日期:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。2.2合同结束日期:至合同约定的服务期限届满之日止。第三条服务内容3.1乙方为甲方提供的服务内容如下:(1)物业管理:包括但不限于物业设施的日常维护、保养和管理;(2)维修保养:包括但不限于公寓内部设施的维修、保养和更换;(3)清洁保洁:包括但不限于公寓内部的定期清洁和卫生;(4)安全保卫:包括但不限于公寓的安全巡查、门禁管理和消防安全。3.2服务时间:每日早上8点至晚上8点。3.3服务地点:甲方提供的精装公寓。第四条服务品质4.1乙方应保证的服务品质如下:(1)物业管理:保持物业设施的正常运行,及时处理各类物业问题;(2)维修保养:确保公寓内部设施处于良好状态,及时进行维修、保养和更换;(3)清洁保洁:保持公寓内部的整洁卫生,提供舒适的居住环境;(4)安全保卫:确保公寓的安全,预防安全事故的发生。4.2服务质量保证措施:乙方应建立健全服务质量管理制度,定期对服务质量进行自检和整改,提高服务质量。第五条服务费用5.1服务费用的计算方式:根据甲方提供的精装公寓的建筑面积、服务内容等因素,由双方协商确定。(1)按月支付:每月支付一次,提前支付下一个月的服务费用;(2)按季支付:每季支付一次,提前支付下一个季度的服务费用;(3)按年支付:每年支付一次,提前支付下一个年的服务费用。5.3服务费用的支付时间:甲方应在合同约定的支付时间内,将服务费用支付给乙方。第六条甲方义务6.1甲方应提供的信息:包括但不限于甲方身份证明、联系方式、公寓地址等。6.2甲方应遵守的规则:包括但不限于公寓的管理规定、消防安全规定等。第七条乙方义务7.1乙方应提供的服务:按照本合同约定的服务内容、服务时间和地点,为甲方提供专属服务。7.2乙方应遵守的规则:包括但不限于相关法律法规、行业标准、公寓的管理规定等。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件:(1)合同变更需经双方协商一致;(2)合同变更的内容应符合相关法律法规、行业标准的规定;(3)合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。8.2合同解除的条件:(1)合同解除需经双方协商一致;(2)合同解除的原因应符合相关法律法规、行业标准的规定;(3)合同解除后,双方应按照约定办理相关手续,包括但不限于物业交割、费用结算等。第九条违约责任9.1甲方的违约责任:(1)甲方未按照约定支付服务费用的,应当按照迟延支付的天数支付违约金;(2)甲方未按照约定提供信息的,乙方有权要求甲方履行合同义务,甲方未履行造成损失的,甲...