精装公寓专属服务合同：2024年版本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1精装公寓1.2专属服务1.3甲方1.4乙方1.5合同第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条服务内容3.1乙方为甲方提供的服务内容3.2服务时间3.3服务地点第四条服务品质4.1乙方应保证的服务品质4.2服务质量保证措施第五条服务费用5.1服务费用的计算方式5.2服务费用的支付方式5.3服务费用的支付时间第六条甲方义务6.1甲方应提供的信息6.2甲方应遵守的规则第七条乙方义务7.1乙方应提供的服务7.2乙方应遵守的规则第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1甲方的违约责任9.2乙方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的失效条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务的期限第十三条法律适用与管辖13.1合同适用的法律13.2争议解决的法院第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件：服务项目明细表第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1精装公寓：指由甲方提供，按照约定标准进行装修和配备家具、家电的住宅单元。1.2专属服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于物业管理、维修保养、清洁保洁、安全保卫等系列服务。1.3甲方：指合同一方，提供精装公寓并享有乙方提供的专属服务的个人或单位。1.4乙方：指合同另一方，为甲方提供专属服务的物业管理公司。1.5合同：指甲乙双方签订的，关于精装公寓专属服务的合同。第二条合同期限2.1合同开始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2合同结束日期：至合同约定的服务期限届满之日止。第三条服务内容3.1乙方为甲方提供的服务内容如下：（1）物业管理：包括但不限于物业设施的日常维护、保养和管理；（2）维修保养：包括但不限于公寓内部设施的维修、保养和更换；（3）清洁保洁：包括但不限于公寓内部的定期清洁和卫生；（4）安全保卫：包括但不限于公寓的安全巡查、门禁管理和消防安全。3.2服务时间：每日早上8点至晚上8点。3.3服务地点：甲方提供的精装公寓。第四条服务品质4.1乙方应保证的服务品质如下：（1）物业管理：保持物业设施的正常运行，及时处理各类物业问题；（2）维修保养：确保公寓内部设施处于良好状态，及时进行维修、保养和更换；（3）清洁保洁：保持公寓内部的整洁卫生，提供舒适的居住环境；（4）安全保卫：确保公寓的安全，预防安全事故的发生。4.2服务质量保证措施：乙方应建立健全服务质量管理制度，定期对服务质量进行自检和整改，提高服务质量。第五条服务费用5.1服务费用的计算方式：根据甲方提供的精装公寓的建筑面积、服务内容等因素，由双方协商确定。（1）按月支付：每月支付一次，提前支付下一个月的服务费用；（2）按季支付：每季支付一次，提前支付下一个季度的服务费用；（3）按年支付：每年支付一次，提前支付下一个年的服务费用。5.3服务费用的支付时间：甲方应在合同约定的支付时间内，将服务费用支付给乙方。第六条甲方义务6.1甲方应提供的信息：包括但不限于甲方身份证明、联系方式、公寓地址等。6.2甲方应遵守的规则：包括但不限于公寓的管理规定、消防安全规定等。第七条乙方义务7.1乙方应提供的服务：按照本合同约定的服务内容、服务时间和地点，为甲方提供专属服务。7.2乙方应遵守的规则：包括但不限于相关法律法规、行业标准、公寓的管理规定等。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：（1）合同变更需经双方协商一致；（2）合同变更的内容应符合相关法律法规、行业标准的规定；（3）合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。8.2合同解除的条件：（1）合同解除需经双方协商一致；（2）合同解除的原因应符合相关法律法规、行业标准的规定；（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于物业交割、费用结算等。第九条违约责任9.1甲方的违约责任：（1）甲方未按照约定支付服务费用的，应当按照迟延支付的天数支付违约金；（2）甲方未按照约定提供信息的，乙方有权要求甲方履行合同义务，甲方未履行造成损失的，甲...
