专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商业地产开发全程指导服务协议（2024版）本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1商业地产开发1.2全程指导服务1.3合作协议第二条服务内容2.1项目规划建议2.2市场调研与分析2.3设计方案指导2.4施工管理监督2.5招商与运营指导2.6后期维护与优化第三条服务范围3.1项目前期筹备3.2项目施工阶段3.3项目验收阶段3.4项目运营阶段第四条服务期限4.1协议生效日期4.2协议终止日期4.3服务期限延长条件第五条双方责任与义务5.1甲方（委托方）责任与义务5.2乙方（服务方）责任与义务第六条服务费用6.1服务费用的计算方式6.2服务费用的支付方式6.3服务费用的调整条件第七条保密条款7.1保密信息的定义7.2保密信息的保护期限7.3保密信息的泄露后果第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼第十条法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址与联系方式第十三条其他约定13.1知识产权保护13.2不可抗力13.3附件第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1商业地产开发：指以盈利为目的，对商业房地产进行投资、开发、建设和运营的活动，包括购物中心、办公楼、酒店、餐饮、娱乐等各类商业物业的开发。1.2全程指导服务：指乙方为甲方提供的从项目前期筹备、施工管理、验收到运营阶段的全过程咨询服务，旨在为甲方提供专业、高效、全面的商业地产开发指导。1.3合作协议：指甲乙双方就商业地产开发全程指导服务内容、范围、期限、费用等事项达成的一致协议。第二条服务内容2.1项目规划建议：根据甲方提供的项目基本信息，乙方提供项目规划建议，包括但不限于项目定位、产品设计、业态组合、动线规划等。2.2市场调研与分析：乙方对项目所在地的市场环境、竞争态势、消费者需求等进行调研与分析，并提出相应的市场策略建议。2.3设计方案指导：乙方根据项目特点和市场需求，为甲方提供设计方案指导，包括建筑、景观、室内、机电等设计方面的建议。2.4施工管理监督：乙方对项目的施工过程进行监督，确保施工质量、安全、进度等符合甲方的要求和相关法规标准。2.5招商与运营指导：乙方为甲方提供招商与运营指导，包括招商策略、运营管理、品牌培育等方面的建议。2.6后期维护与优化：乙方对项目运营后期的维护和优化提供指导，以提升项目的整体价值和盈利能力。第三条服务范围3.1项目前期筹备：包括项目可行性研究、规划建议、前期报批等。3.2项目施工阶段：包括施工管理、质量监督、安全监管、进度控制等。3.3项目验收阶段：包括工程验收、设备调试、竣工验收等。3.4项目运营阶段：包括招商策划、运营管理、品牌推广、后期维护等。第四条服务期限4.1协议生效日期：本协议自双方代表签字盖章之日起生效。4.2协议终止日期：本协议约定的服务期限届满，双方无异议的，协议自动终止。4.3服务期限延长条件：双方同意在服务期限届满前，根据实际情况协商延长服务期限，并签订补充协议。第五条双方责任与义务5.1甲方（委托方）责任与义务：1)提供项目相关资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、施工进度等；2)按约定支付服务费用；3)协助乙方开展各项工作，提供必要的便利条件。5.2乙方（服务方）责任与义务：1)按照约定提供专业、高效、全面的服务；2)保密甲方提供的商业秘密和个人信息；3)及时向甲方报告工作进展和需要甲方决策的事项。第六条服务费用6.1服务费用的计算方式：根据项目的规模、复杂程度、服务内容等因素，双方协商确定服务费用。6.2服务费用的支付方式：甲方按约定的时间和方式向乙方支付服务费用。6.3服务费用的调整条件：双方同意在服务过程中，如因市场环境、政策法规等发生变化，导致服务费用需要调整的，可协商签订补充协议进行调整。第八条违约责任8.1甲方违约责任：1)甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用总额的10%；2)...
