买卖合同-二手房买卖合同 买卖合同-二手房买卖合同 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 甲方： 姓名： 国籍： : 地址： 邮政编码： 委托代理人： 国籍： 地址： 邮政编码： 乙方： 姓名： 国籍： : 地址： 邮政编码： 委托代理人： 国籍： 地址： 邮政编码： 根据国家和 省、法规和有关规定，甲、 乙双方在平等、自愿、协商一致的上就下列房地产买卖 达成如下协议： 条 房屋的基本情况甲方房屋坐落于 ; 位于 第 层，共，房屋结构为 ,建 筑面积 平方米，房屋用途为 ;该房屋平 面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；为 . 第二条 房屋面积的特别约定 1 、本合同条所约 定的面积为面积。如暂测面积或原产权 证上标明的面积与房 地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权 登记机关实际测定面积为准。 2 、 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不 超过暂测面积的土 %时，房价款保持不变。 3 、 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土 % 时，甲乙双方同意按下述第 种方式处 理： 乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已退还给乙方，并 按 利 率付给利息。 每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调 整。 . 第三条 土地使用权性质 1 、该房屋相应的土地使用权取得方式为 . 2、土地使用权年限自 年 月 日，至 年 月 日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为 ; 该房屋买卖后，根据有关规定，乙方补办土地使用权出让手续。 第四条 价格按计算，该房屋售价为每平方米 元，总金额为 元整。 第五条 付款方式 1、乙方应于本合同生效之日向甲方 支付定金 元整，并应于本合同生效之日起 日内将该房屋全部价款付给甲方。 2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以 下第 种： 现金; 支票; 汇款. 第六条 交付期限甲方应于本合同生 效之日起 日内，将该房屋的产权交给乙方， 并应收到该房屋全部价款之日起 日内，将该房屋 付给乙方 第七条乙方逾期付款的违约责任 1 、乙方如未按本合 同第五条规定的时间付款，甲方对 乙方的逾期付款有权追究 违约利息。自本规定的应付款之第二天起至实际付 款之日止，—月利息按 。 2 、逾期超过 天后，即视为乙方不本合同。 届时，甲方有权按下述第 种，乙方的 违-size: medium;">
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