编号：__________2024版全栋商业楼房租赁合同第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日2024版全栋商业楼房租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁物的使用和维护5.1使用限制5.2维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条转租8.1转租条件8.2转租通知第九条合同的解除和终止9.1解除条件9.2终止条件第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条通知12.1通知方式12.2通知时间第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的全栋商业楼房，具体地址为市区街道号，楼房共有层，建筑面积为平方米。1.2租赁范围租赁范围包括全栋商业楼房及其附属设施和设备，包括但不限于电梯、空调、消防设施、水电供应等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月元，按年支付。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：房地产开发有限公司账号：X开户银行：银行分行3.3租金支付时间承租人应在每月X日前将租金支付到上述账户。第四条押金4.1押金金额押金金额为人民币万元。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复后，应在X个工作日内退还押金至承租人指定的账户。第五条租赁物的使用和维护5.1使用限制承租人应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。5.2维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于屋顶、结构安全、大型设备等。6.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的日常小修和小保养，包括但不限于水电设施、照明、门窗等。第七条保险7.1保险责任承租人应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件造成的损失。7.2保险费用保险费用由承租人承担，具体金额根据保险公司报价而定。第八条转租8.1转租条件承租人在租赁期间如需转租租赁物，应事先征得出租人的书面同意。转租不得改变租赁物的结构和用途，且转租期限不得超出原租赁合同的剩余期限。8.2转租通知承租人应在转租前X个工作日通知出租人，并提供转租合同副本供出租人查阅。第九条合同的解除和终止9.1解除条件任何一方提前解除合同的，应提前X个月书面通知对方。解除合同后，承租人应按照合同约定退还租赁物。9.2终止条件合同期满或双方达成终止协议的，合同即告终止。合同终止后，承租人应按照合同约定退还租赁物，并办理相关手续。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人未按合同约定提供租赁物或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。10.2承租人的违约责任承租人未按合同约定支付租金、押金或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国省市区，争议解决地点为合同签订地人民法院。第十二条通知12.1通知方式双方通过书面形式通知对方，通知以邮戳日期或交付对方为准。12.2通知时间双方应确保通知在合同约定的时间内送达对方。第十三条附加条款13.1附加条款内容附加条款包括但不限于租赁物的特殊使用要求、维修保养责...
