专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年房产交易协议官方认证文件一本合同目录一览1.房产交易双方1.1卖家信息1.2买家信息2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产类型2.4房产所有权3.交易价格3.1房产售价3.2定金金额3.3付款方式3.4付款时间表4.交易条件4.1过户时间4.2产权转移4.3物业检查4.4维修和改善5.税费和费用5.1交易税费5.2过户费用5.3其他相关费用6.违约责任6.1卖家违约6.2买家违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解7.3法律途径8.合同的生效和终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.附加条款9.1特殊约定9.2附件10.双方签字10.1卖家签字10.2买家签字11.日期11.1签署日期12.房产证照12.1房产证12.2土地证12.3其他相关证照13.房产交付13.1交付时间13.2交付条件14.其他约定14.1双方商定的其他条款第一部分：合同如下：1.房产交易双方1.1卖家信息1.1.1卖家姓名：X1.1.2卖家身份证号码：X1.1.3卖家联系方式：X1.2买家信息1.2.1买家姓名：X1.2.2买家身份证号码：X1.2.3买家联系方式：X2.房产信息2.1房产地址：市区街道号2.2房产面积：平方米2.3房产类型：住宅2.4房产所有权：卖家拥有房产完全所有权，不存在任何法律纠纷。3.交易价格3.1房产售价：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）3.2定金金额：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）3.3付款方式：银行转账/现金支付3.4付款时间表：3.4.1买家在签署合同后七个工作日内支付定金人民币万元整。3.4.2买家在过户前支付剩余款项人民币万元整。4.交易条件4.1过户时间：双方协商确定，但最长不超过六个月。4.2产权转移：卖家应保证房产所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.3物业检查：交易前，买家有权对房产进行查验，如发现问题，双方协商解决。4.4维修和改善：卖家应在过户前完成必要的维修和改善，确保房产符合交付条件。5.税费和费用5.1交易税费：根据国家相关法律法规，买卖双方各自承担相应税费。5.2过户费用：双方协商确定，由买家承担。5.3其他相关费用：双方协商确定，由相应方承担。6.违约责任6.1卖家违约：6.1.1卖家未能按约定时间履行合同，应支付违约金人民币万元整。6.1.2卖家存在隐瞒房产实际情况，导致合同无法履行，应退还已支付的定金，并支付违约金人民币万元整。6.2买家违约：6.2.1买家未能按约定时间支付款项，应支付违约金人民币万元整。6.2.2买家单方面解除合同，应支付违约金人民币万元整，并退还已支付的定金。8.合同的生效和终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：双方协商一致，可以终止合同。合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项。9.附加条款9.1特殊约定：9.1.1房产在交易过程中出现争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.1.2房产过户时，产生的税费、过户费用等由买家承担。若涉及房产维修、改善等费用，由卖家承担。9.2附件：本合同附件包括房产证、土地证、身份证复印件等有关文件。10.双方签字10.1卖家签字：_______________________日期：____年__月__日10.2买家签字：_______________________日期：____年__月__日11.日期11.1签署日期：____年__月__日12.房产证照12.1房产证：编号：_______，发证日期：____年__月__日。12.2土地证：编号：_______，发证日期：____年__月__日。12.3其他相关证照：具体名称：_______，编号：_______，发证日期：____年__月__日。13.房产交付13.1交付时间：双方协商确定，但最长不超过过户手续办理完毕之日。13.2交付条件：房产过户手续办理完毕，且买家支付全部购房款项。14.其他约定14.1双方商定的其他条款：14.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.1.2双方同意，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证：附件名称：房产证附件详细要求：房产证须为原件，且证载内容清晰、完整。附件说明：房产证作为房产所有权的法律凭证，须在合同签署时提交以证明卖家对房产的所有权。2.土地证：附件名称：土地证附件详细要求：土地证须为原件，且证载内容清晰、完整...
