专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅用地购买合同样本（2024年版）版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3住宅用地1.4合同面积1.5合同价格2.合同标的2.1住宅用地位置2.2住宅用地面积2.3土地使用权性质2.4规划用途3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2付款方式3.3付款时间3.4定金3.5首付款3.6贷款事宜3.7尾款4.交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序4.4质量保证5.合同的变更和解除5.1合同变更5.2合同解除6.违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、终止和解除8.1合同生效8.2合同终止8.3合同解除9.其他约定9.1税费承担9.2权利义务9.3保密条款9.4通知与送达9.5附件10.合同的签订、修改和补充10.1签订10.2修改10.3补充11.合同的附件11.1土地使用权证11.2规划许可证11.3销售许可证11.4其他重要文件12.合同的适用法律12.1法律适用12.2法律解释13.合同争议的管辖法院13.1管辖法院14.合同的签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人出卖人是指具有土地使用权，有权出售住宅用地的法人或其他组织。1.2买受人买受人是指具有购买住宅用地意向，并签订本合同的法人或其他组织。1.3住宅用地住宅用地是指本合同约定的出卖人拥有的，可用于建设住宅小区的土地。1.4合同面积合同面积是指本合同约定的住宅用地及建筑物的实际面积。1.5合同价格合同价格是指出卖人根据本合同约定的价格，将住宅用地出售给买受人的价格。第二条合同标的2.1住宅用地位置住宅用地位于（具体位置），占地面积（面积）。2.2住宅用地面积住宅用地面积为（面积），土地使用权性质为（性质）。2.3土地使用权性质土地使用权性质为（国有土地使用权/集体土地使用权等）。2.4规划用途规划用途为住宅小区建设，包括住宅、商业、公共设施等。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价款为人民币（大写金额），小写金额（金额）。3.2付款方式3.3付款时间买受人应在本合同签订后（时间）内支付首付款（比例），剩余款项按照约定的付款计划支付。3.4定金买受人应在签订本合同时支付定金人民币（金额），逾期支付定金的，视为买受人违约。3.5首付款首付款为合同总价款的（比例），买受人应在本合同签订后（时间）内支付。3.6贷款事宜买受人如需申请贷款，应自行与银行协商，出卖人提供必要的协助。3.7尾款买受人应按照约定的付款计划支付合同总价款的剩余款项。第四条交付及验收4.1交付时间出卖人应在本合同约定的交付条件满足后（时间）内，将住宅用地交付给买受人。4.2交付条件住宅用地交付条件为（土地使用权证办理完毕/规划许可证办理完毕等）。4.3验收程序买受人应在交付后（时间）内对住宅用地进行验收，并将验收结果通知出卖人。4.4质量保证出卖人保证住宅用地符合我国相关法律法规及规划设计要求，不存在质量问题。第五条合同的变更和解除5.1合同变更本合同的变更需经出卖人和买受人协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除本合同解除的条件为（包括但不限于买受人严重违约、政策调整等），解除合同的程序按照双方约定或法律规定执行。第六条违约责任6.1出卖人违约出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2买受人违约买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向住宅用地所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.4法律途径本合同履行过程中发生的争议，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止和解除8.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。8.2合同终止本合同在下列情况下终止：（1）合同约定的义务全部履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。8.3合同解除买受人按照本合同...
