2024年集资建房合作合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4丁方名称及定义2.集资建房项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算3.合作内容与方式3.1合作内容3.2合作方式3.3投资回报方式3.4风险分担方式4.合同资金及支付方式4.1合同资金总额4.2各方出资比例4.3出资时间及方式4.4资金监管及使用规定5.项目管理与决策5.1项目管委会组成5.2项目管理决策程序5.3项目管理职责及权限5.4项目协调与沟通机制6.项目进度与质量要求6.1项目施工进度计划6.2项目质量标准6.3验收与保修条款6.4项目变更及调整7.合同的解除、终止与违约责任7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同解除程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密责任11.合同的转让11.1合同转让条件11.2转让程序及通知12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1税费承担13.2合同的副本与正本13.3合同的签订地点与日期14.附件14.1项目可行性研究报告14.2项目规划许可证14.3建筑设计方案14.4出资证明文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义甲方：指集资建房项目的发起方，承担项目申报、资金筹措、项目实施等工作。1.2乙方名称及定义乙方：指参与集资建房项目的合作方，负责项目的设计、施工、监理等工作。1.3丙方名称及定义丙方：指负责项目资金监管的第三方机构，确保资金的安全、合理使用。1.4丁方名称及定义丁方：指项目所在地的政府部门，负责项目审批、土地使用、规划等相关事宜。第二条集资建房项目概况2.1项目名称集资建房项目名称：家园2.2项目地点项目位于市区街道，具体位置详见附件。2.3项目规模项目总占地面积平方米，总建筑面积平方米，共计套住房。2.4项目投资估算项目总投资估算为万元，各方的出资比例详见附件。第三条合作内容与方式3.1合作内容各方共同合作完成集资建房项目的申报、建设、销售等工作。3.2合作方式采用共同投资、分工协作、风险共担、利益共享的合作方式。3.3投资回报方式项目完成后，各方按照出资比例分享项目的利润。3.4风险分担方式项目过程中出现的各类风险，各方按照出资比例分担。第四条合同资金及支付方式4.1合同资金总额合同资金总额为万元，具体金额详见附件。4.2各方出资比例甲方出资比例为%，乙方出资比例为%，丙方出资比例为%，丁方出资比例为%。4.3出资时间及方式各方应在合同签订后日内完成出资。出资方式可以是货币、实物、技术等。4.4资金监管及使用规定丙方负责对项目资金进行监管，确保资金的安全、合理使用。资金使用按照项目预算和审批程序进行。第五条项目管理与决策5.1项目管委会组成项目管委会由甲方、乙方、丙方、丁方代表组成。5.2项目管理决策程序项目管委会按照民主集中制的原则进行决策。5.3项目管理职责及权限各方按照出资比例承担相应的管理职责和权限。5.4项目协调与沟通机制建立项目协调会议制度，定期召开会议，协调解决项目过程中的问题。第六条项目进度与质量要求6.1项目施工进度计划项目施工进度计划详见附件。6.2项目质量标准项目质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准。6.3验收与保修条款项目完成后，进行验收。验收合格的，由乙方负责保修。6.4项目变更及调整如遇特殊情况需要变更或调整项目，应经项目管委会批准。第七条合同的解除、终止与违约责任7.1合同解除条件合同解除的条件详见附件。7.2合同终止条件合同终止的条件详见附件。7.3违约责任及赔偿违约方应承担相应的违约责任，并赔偿其他方因此造成的损失。第八条争议解决方式8.1争议解决途径合同争议通过友好协商解决；协商不成的，可以向项目所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起日内。第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件合同自各方签字盖章之日起生效。9.2合同修改程序合同的修改需经各方同意，并签署书面修改协议。9.3合同解除程序合同解除需经各方同意，并签署书面解除协议。第十条保密...
