住宅租赁管理协议（房产局认证版）本合同目录一览第一条租赁双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条房屋使用及管理6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任第七条房屋保险7.1保险购买及费用承担第八条租赁双方权利与义务8.1出租方权利与义务8.2承租方权利与义务第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三条附加条款13.1宠物管理13.2访客管理13.3装修管理第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁双方基本信息1.1出租方信息甲方地址：××市××区××街道××号甲方联系人：×××联系电话：×××××××××1.2承租方信息乙方地址：××市××区××街道××号乙方联系人：×××联系电话：×××××××××第二条租赁房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：××市××区××街道××号2.2房屋面积房屋面积：××平方米2.3房屋户型房屋户型：三室二厅一厨一卫第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：××年××月××日3.2租赁结束日期租赁结束日期：××年××月××日第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币（大写）：捌仟元整（小写）：8000.00元/月4.2租金支付周期租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式租金支付方式：银行转账第五条押金5.1押金金额押金金额：人民币（大写）：捌仟元整（小写）：8000.00元5.2押金退还条件及时间押金退还条件：乙方按照本合同约定履行各项义务，且房屋及附属设施无损坏或损失的，甲方应在乙方搬出并将房屋及附属设施交还给甲方后柒个工作日内退还押金。第六条房屋使用及管理6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2房屋维修责任在租赁期内，房屋及附属设施因自然损耗或正常使用造成的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。因乙方使用不当造成甲方家具、家电等物品损坏的，乙方应按市价赔偿。第七条房屋保险7.1保险购买及费用承担乙方应自行购买房屋租赁保险，保险费用由乙方承担。保险范围应包括房屋及附属设施。甲方应提供相关保险理赔所需的相关证明材料。如因乙方未购买保险而造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条租赁双方权利与义务8.1出租方权利与义务甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用，按照约定提供房屋及附属设施，并保证房屋及附属设施符合约定的用途。8.2承租方权利与义务乙方应按照约定的用途使用房屋及附属设施，合理使用并妥善保管，不得擅自改变房屋的结构、设施和使用目的。乙方应按照约定支付租金及押金，并按照约定方式支付。乙方应在租赁期满后按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。第九条违约责任9.1出租方违约责任甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供的房屋及附属设施不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。甲方未按照约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方在规定时间内维修，并有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.2承租方违约责任乙方未按照约定支付租金及押金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方未按照约定使用房屋及附属设施，或擅自改变房屋的结构、设施和使用目的的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应在合同履行过程中积极沟通，友好协商，解决合同履行过程中发生的争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致...
