住宅租赁2024版三方合同细则本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋所有权证明第二条租赁双方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息2.3租赁期限第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任第六条房屋维修及保养6.1维修责任6.2维修费用承担第七条房屋保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条租赁合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条房屋交付及验收11.1房屋交付时间11.2房屋验收条件第十二条附属设施及用品12.1附属设施清单12.2用品提供及费用承担第十三条特殊情况处理13.1房屋拆迁13.2房屋买卖第十四条其他约定14.1双方其他约定事项第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市海淀区路号，室。1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，包括间卧室，间卫生间，间客厅等。1.3房屋所有权证明：出租人应向承租人出示房屋所有权证或其他有效权属证明，以证明其对所出租房屋拥有合法所有权。第二条租赁双方的基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号码：X2.1.3联系方式：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号码：X2.2.3联系方式：X2.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币。3.2租金支付时间：承租人应在每个租赁期届满前一个月内支付下一个租赁期的租金。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在扣除相关费用后X个工作日内退还剩余押金给承租人。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守相关法律法规及物业管理规定。5.2房屋维护责任：出租人应负责租赁房屋及附属设施的日常维护和保养，确保其正常使用。第六条房屋维修及保养6.1维修责任：租赁期内，因房屋本身结构问题或设施设备老化等原因导致的维修费用，由出租人承担。因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担。6.2维修费用承担：维修费用包括但不限于材料费、人工费等，具体费用由双方协商确定。第七条房屋保险7.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人纳入保险受益人范围内。7.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。第八条租赁合同的变更和解除8.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：8.2.1出租人有权提前解除合同，但应提前X个月通知承租人。8.2.2承租人有权提前解除合同，但应提前X个月通知出租人，并支付违约金。8.2.3合同解除后，承租人应按照约定退还租赁房屋，并支付相关费用。第九条违约责任9.1出租人违约责任：9.1.1出租人未按照约定提供租赁房屋或附属设施的，应支付违约金。9.1.2出租人未按照约定履行维修责任的，应承担维修费用。9.2承租人违约责任：9.2.1承租人未按照约定支付租金的，应支付违约金。9.2.2承租人未按照约定使用租赁房屋的，应承担相应的责任。第十条争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条房屋交付及验收11.1出租人应在合同签订后X个工作日内将租赁房屋交付给承租人。11.2承租人应在收到租赁房屋后X个工作日内进行验收，并将验收结果通知出租人。第十二条附属设施及用品12.1附属设施清单：详见附件一。12.2用品提供及费用承担：出租人应提供租赁房屋内的基本生活用品，包括但不限于床上用品、厨房用品等。如有特殊需求，双方可协商提供或购买。第十三条特殊情况处理13.1房屋拆迁：如租赁房屋在合同履行期间被列入拆迁范围，双方...
