专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年简化版三方房产买卖协议样本一本合同目录一览第一条房产买卖双方1.1卖家信息1.2买家信息第二条房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型2.4房产现状第三条交易价格3.1房产总价3.2定金金额3.3付款方式3.4付款时间表第四条购房条件4.1买家资格4.2贷款安排4.3房产过户第五条房产交付5.1交付日期5.2交付条件第六条权利与义务6.1卖家义务6.2买家义务第七条违约责任7.1卖家违约7.2买家违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同修改9.1修改条款9.2修改程序第十条合同效力10.1合同生效10.2合同终止第十一条附加条款11.1特殊约定11.2其他事项第十二条法律适用12.1合同法律12.2适用法院第十三条合同附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证明13.3其他重要文件第十四条签署日期14.1卖家签字14.2买家签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条房产买卖双方1.1卖家信息1.1.1卖家姓名：X1.1.2卖家身份证号：X1.1.3卖家联系方式：X1.1.4卖家地址：X1.2买家信息1.2.1买家姓名：X1.2.2买家身份证号：X1.2.3买家联系方式：X1.2.4买家地址：X第二条房产描述2.1房产位置：X2.2房产面积：X平方米2.3房产类型：住宅2.4房产现状：已装修第三条交易价格3.1房产总价：X万元3.2定金金额：X万元3.3付款方式：银行转账3.4付款时间表：3.4.1签订合同后支付定金：X万元3.4.2房产过户前支付剩余首付款：X万元3.4.3房产过户后支付尾款：X万元第四条购房条件4.1买家资格：具有购房资格的公民或法人4.2贷款安排：如买家需要贷款，可自行办理，贷款事宜与卖家无关4.3房产过户：双方应按照相关法律规定，办理房产过户手续第五条房产交付5.1交付日期：年月日5.2交付条件：房产过户完成后，且买家支付完剩余房款第六条权利与义务6.1卖家义务6.1.1保证房产权属清晰，无任何法律纠纷6.1.2配合买家办理房产过户手续6.1.3按照约定时间交付房产6.2买家义务6.2.1按照约定时间支付房款6.2.2配合卖家办理房产过户手续6.2.3维护房产现状，不得擅自改动结构第七条违约责任7.1卖家违约7.1.1卖家未按照约定时间交付房产，应支付违约金：X万元7.1.2卖家隐瞒房产瑕疵，导致买家损失的，应承担相应的赔偿责任7.2买家违约7.2.1买家未按照约定时间支付房款，应支付违约金：X万元7.2.2买家擅自改动房产结构，导致卖家损失的，应承担相应的赔偿责任第八条争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同修改9.1修改条款：合同一经签订，任何一方不得单方面修改或撤销。9.2修改程序：如双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议，并由双方签字盖章。第十条合同效力10.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止：房产过户完成后，本合同自动终止。第十一条附加条款11.1特殊约定：双方同意，房产交易过程中产生的税费由买家承担。11.2其他事项：双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商解决。第十二条法律适用12.1合同法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2适用法院：本合同纠纷发生的法院为房产所在地人民法院。第十三条合同附件13.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证复印件。13.2买卖双方身份证明：本合同附件中包含买卖双方身份证明复印件。13.3其他重要文件：本合同附件中包含其他与房产交易相关的文件。第十四条签署日期14.1卖家签字：14.2买家签字：14.3见证人签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件要求：房产证复印件需清晰可见，包含房产证上的所有信息，如房产地址、面积、产权人等。说明：房产证是证明房产所有权的重要文件，附件中的房产证复印件应与原件一致。附件二：买卖双方身份证明要求：身份证明复印件需包含买卖双方的有效身份证信息，如姓名、身份证号码、照片等。说明：身份证明用于验证买卖双方的身份信息，确保交易的安全性。附件三：...
