离婚后房产处理规范协议样本版B版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX离婚后房产处理规范协议样本版B版本合同目录一览1.房产处理概述1.1房产定义1.2房产权属确认1.3房产分割原则2.离婚后房产归属2.1房产归属的决定因素2.2房产归属的协商决定2.3房产归属的法院判决3.房产过户手续3.1双方共同办理过户手续3.2单方办理过户手续3.3过户手续的费用承担4.房产价值评估4.1房产价值评估的必要性4.2评估机构的选定4.3评估结果的应用5.房产分割的支付方式5.1现金支付5.2房产交易过户后的支付5.3贷款支付6.房产分割的税费承担6.1税费种类及计算6.2税费承担的原则6.3税费支付方式7.房产分割后的物业管理7.1物业管理的责任归属7.2物业管理费用的承担7.3物业维修养护的责任8.房产分割后的土地使用权8.1土地使用权的归属8.2土地使用权过户手续8.3土地使用权的处置9.房产分割后的产权纠纷处理9.1纠纷解决的途径9.2纠纷解决的期限9.3纠纷解决的责任承担10.房产分割后的子女居住权益10.1子女居住权益的保护10.2子女居住权益的变更10.3子女居住权益的保障11.房产分割后的债权债务处理11.1债权债务的确认11.2债权债务的分割11.3债权债务的清偿12.房产分割后的所有权变更12.1所有权变更的手续12.2所有权变更的登记12.3所有权变更的效力13.合同的生效、变更和终止13.1合同的生效条件13.2合同的变更程序13.3合同的终止情形14.违约责任与争议解决14.1违约责任的规定14.2争议解决的途径14.3争议解决的费用承担第一部分：合同如下：第一条房产处理概述1.1房产定义本合同所称房产，是指位于【填写房产地址】的住宅房屋，房屋所有权证号为【填写房屋所有权证号】，建筑面积为【填写建筑面积】，房屋结构为【填写房屋结构】，房屋用途为【填写房屋用途】。1.2房产权属确认双方确认，房产归【填写房产所有权人】所有，房产所有权人持有有效的房屋所有权证，房产所有权证号：【填写房屋所有权证号】。1.3房产分割原则房产分割应遵循公平、合理、有利于双方的原则，充分考虑双方的实际情况和利益，协商确定房产的归属。第二条离婚后房产归属2.1房产归属的决定因素离婚后，房产归属由双方协商确定。双方应充分沟通，本着公平、合理的原则，协商决定房产的归属。2.2房产归属的协商决定双方应在本合同签订之日起【填写具体期限】内，协商确定房产归属。如双方协商一致，可以在本合同中明确房产归属的一方。2.3房产归属的法院判决如双方在规定期限内未能协商一致，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求法院判决房产归属。法院将根据双方提交的证据和实际情况，作出房产归属的判决。第三条房产过户手续3.1双方共同办理过户手续双方应共同前往房地产登记机构，办理房产过户手续。双方应提供有效的身份证明、户口簿、婚姻状况证明等相关文件，按照房地产登记机构的要求提交其他必要的文件。3.2单方办理过户手续如双方协商一致，也可由一方独自前往房地产登记机构，办理房产过户手续。但需提前取得另一方的书面同意，并在过户手续中明确房产归属。3.3过户手续的费用承担双方同意，过户手续的费用由【填写承担方】承担。如双方未能在本合同中明确，则按照实际情况协商承担。第四条房产价值评估4.1房产价值评估的必要性4.2评估机构的选定双方应在【填写具体期限】内共同选定一家具备资质的房产评估机构进行评估。如双方未能在本合同中明确，则按照实际情况协商选定。4.3评估结果的应用第五条房产分割的支付方式5.1现金支付双方同意，房产分割的价款采用现金支付方式。一方应在收到房产分割价款后【填写具体期限】内，将价款支付给另一方。5.2房产交易过户后的支付双方同意，房产分割的价款在房产交易过户完成后支付。房产交易过户手续完成后，一方应在【填写具体期限】内，将价款支付给另一方。5.3贷款支付如双方同意采用贷款支付方式，双方应共同申请贷款，并按照贷款合同的约定承担贷款的偿还责任。第六条房产分割的税费承担6.1税费种类及计算双方同意，房产分割过程中产生的税费，包括契税、个人所得税等，由【填写承担方】承担。具体税费种类和计算方式，按照相关法律法规和政策规定执行。6.2税费承担的原则双方同意，税费...