专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅二手交易协议范本(2024年版)版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2住宅信息1.3二手交易1.4款项与支付1.5交付与过户1.6违约责任1.7争议解决1.8合同的生效、变更与终止1.9附加条款2.住宅描述2.1住宅位置2.2住宅面积2.3住宅现状2.4附属设施3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间表4.交付与过户流程4.1交付时间4.2过户手续4.3过户费用5.买方义务5.1支付款项5.2配合过户5.3承担风险6.卖方义务6.1保证住宅权属6.2配合交付6.3保证住宅现状7.违约责任7.1买方违约7.2卖方违约7.3违约赔偿8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.附加条款9.1装修情况9.2家具家电归属9.3物业费用结算9.4其他约定10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.合同的附录11.1住宅照片11.2相关权属证明11.3其他文件12.签字盖章12.1买方签字12.2卖方签字12.3见证人签字13.合同签订日期14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方本合同当事人各方如下：1.2住宅信息本合同所涉及的住宅信息如下：住宅地址：（详细地址）；住宅面积：（面积）；住宅现状：（简要描述住宅的现状，如：装修情况、使用年限等）。1.3二手交易二手交易指买方购买卖方拥有的住宅，并支付相应价款，卖方交付住宅并办理过户手续的行为。1.4款项与支付本合同的交易价款为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。买方应按照约定的付款时间表向卖方支付上述价款。1.5交付与过户1.5.1交付时间卖方应在合同签订后：（时间）内将住宅交付给买方使用。1.5.2过户手续卖方应协助买方办理住宅过户手续，过户费用由买方承担。1.6违约责任1.6.1买方违约买方未按照约定时间支付价款或未履行合同的其他义务的，应向卖方支付违约金，违约金为合同总价款的（百分比）。1.6.2卖方违约卖方未按照约定时间交付住宅或未履行合同的其他义务的，应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的（百分比）。1.7争议解决双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向相关机构申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。第二条住宅描述2.1住宅位置住宅位于：（详细地址），坐落于（城市/区域）。2.2住宅面积住宅建筑面积为：（面积），使用面积为：（面积）。2.3住宅现状住宅现状如下：（简要描述住宅的装修情况、使用年限、设施设备等情况）。2.4附属设施住宅附属设施包括：（列举附属设施名称），均随住宅一同转让。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格本合同的交易价格为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。3.2支付方式买方应通过银行转账、现金等方式向卖方支付上述价款。3.3付款时间表（详细列举付款时间表）。第四条交付与过户流程4.1交付时间卖方应在合同签订后：（时间）内将住宅交付给买方使用。4.2过户手续卖方应协助买方办理住宅过户手续，过户费用由买方承担。4.3过户费用过户费用包括但不限于：（列举过户费用名称），具体费用以实际发生为准。第五条买方义务5.1支付款项买方应按照约定的付款时间表向卖方支付价款。5.2配合过户买方应配合卖方办理住宅过户手续，提供必要的证件和资料。5.3承担风险买方自交付之日起，承担住宅的一切风险，包括但不限于：（列举风险名称）。第六条卖方义务6.1保证住宅权属卖方保证对所出售的住宅享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷。6.2配合交付卖方应在合同约定的时间内将住宅交付给买方使用。6.3保证住宅现状卖方保证住宅现状如合同所述，不存在任何影响住宅使用和安全的情况。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向住所地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地或者住宅所在地仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或者住宅所在地的人民法院提起诉讼。第九条附加条款9.1装修情况住宅内的装修情况如下：（详细描述住宅内的装修情况，包括装修风格、使用材...
