二手房交易天津协议详版2024本合同目录一览1.交易双方1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明3.交易价格3.1房价款及支付方式3.2定金及支付时间4.房屋交付及过户4.1交付时间及条件4.2过户时间及费用5.房屋质量及维修5.1质量保证5.2维修责任及费用6.交易手续及税费6.1交易手续办理6.2税费承担7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解或仲裁9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.其他约定10.1物业管理及费用10.2户口迁移11.附件11.1房屋所有权证11.2买卖双方身份证明12.签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字13.日期13.1签订日期14.附录14.1房屋现状照片14.2其他相关文件第一部分：合同如下：1.交易双方1.1卖方信息1.1.1卖方姓名：×××1.1.2身份证号：×××1.1.3联系方式：×××1.1.4所有权证号：×××1.2买方信息1.2.1买方姓名：×××1.2.2身份证号：×××1.2.3联系方式：×××1.2.4购买目的：自住2.房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：×××2.1.2房屋面积：×××平方米2.1.3房屋结构：×××2.1.4建成年份：×××2.1.5房屋所有权性质：×××2.2房屋权属证明2.2.1房屋所有权证号：×××2.2.2土地使用权证号：×××3.交易价格3.1房价款及支付方式3.1.1房价款：×××元3.1.2支付方式：银行转账/现金支付3.1.3定金：×××元3.1.4定金支付时间：×××3.1.5剩余房款支付时间：×××3.2定金及支付时间3.2.1买方支付定金时间：×××3.2.2卖方收取定金时间：×××4.房屋交付及过户4.1交付时间及条件4.1.1房屋交付时间：×××4.1.2交付条件：房款支付完毕，过户手续完成4.2过户时间及费用4.2.1过户时间：×××4.2.2过户费用：×××元5.房屋质量及维修5.1质量保证5.1.1卖方保证房屋不存在重大质量问题5.1.2卖方保证房屋符合国家和地方的相关规定5.2维修责任及费用5.2.1交付后，房屋的正常维修责任由买方承担5.2.2如遇重大质量问题，双方协商解决6.交易手续及税费6.1交易手续办理6.1.1双方共同办理房产过户手续6.1.2双方共同办理土地使用权过户手续6.2税费承担6.2.1契税：×××元，由买方承担6.2.2个人所得税：×××元，由卖方承担6.2.3其他税费：按相关政策规定承担7.违约责任7.1卖方违约7.1.1卖方未按约定时间交付房屋，应支付违约金×××元7.1.2卖方未如实告知房屋质量问题，应承担相应的维修费用及赔偿责任7.2买方违约7.2.1买方未按约定时间支付房款，应支付违约金×××元7.2.2买方未如实告知购买目的，应承担相应的法律责任8.争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.1.2如协商不成，双方应尽力在其他调解机构进行调解。8.2调解或仲裁8.2.1如果争议无法通过协商解决，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同的生效以买方支付定金为前提。9.2合同变更9.2.1任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方。9.2.2经双方协商一致，可以书面形式变更本合同。9.3合同终止9.3.1合同在下列情况下终止：9.3.1.1房屋交付，所有款项支付完毕；9.3.1.2双方协商一致解除本合同；9.3.1.3依法应当终止的其他情形。10.其他约定10.1物业管理及费用10.1.1买方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费。10.1.2物业公共维修基金由买方按照相关规定承担。10.2户口迁移10.2.1卖方应在本合同签订后×××日内将户口迁出。10.2.2卖方如未按约定迁移户口，应支付违约金×××元。11.附件11.1房屋所有权证11.2买卖双方身份证明11.3房屋现状照片11.4其他相关文件12.签字盖章12.1卖方签字：12.2买方签字：13.日期13.1签订日期：×××年×××月×××日14.附录14.1房屋现状照片14.2其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证附件要求：原件一份，清晰可见房屋所有权人信息、房屋位置、面积等基本信息。说明：作为房屋权属的证明，所有权证是房屋交易的关键文件。2.土地使用权证附件要...
