二手房交易具体合同范本一VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房交易具体合同范本一本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋建造年份1.5房屋所有权证号2.交易双方2.1卖方信息2.2买方信息3.房屋价格3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件5.过户及产权转移5.1过户时间5.2过户费用5.3产权转移时间6.税费承担6.1交易税费6.2物业费6.3水电煤等公共费用7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.其他约定10.1装修情况10.2家具家电清单10.3宠物处理10.4户口迁移11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3房屋现状照片12.签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字13.合同签订日期14.合同附件说明第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：市区街道号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋建造年份：年1.5房屋所有权证号：字第号第二条交易双方2.1卖方信息卖方姓名：X身份证号码：X联系方式：X2.2买方信息买方姓名：X身份证号码：X联系方式：X第三条房屋价格3.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式：首付万元，剩余款项按揭支付3.3付款时间：买方应于本合同签订之日起个工作日内支付首付款，并按银行贷款规定办理贷款手续。第四条房屋交付4.1交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起日内4.2交付条件：房屋及附属设施完好，水、电、燃气、供暖等公共设施正常运行。第五条过户及产权转移5.1过户时间：自买卖双方提交完整过户资料之日起个工作日内5.2过户费用：按相关部门规定承担，具体费用双方协商解决。5.3产权转移时间：过户手续完成后，个工作日内办理产权转移登记手续。第六条税费承担6.1交易税费：根据国家相关政策规定，买卖双方应承担相应税费。6.2物业费：自交付之日起，物业费由买方承担。6.3水电煤等公共费用：自交付之日起，水电煤等公共费用由买方承担。第七条违约责任7.1卖方违约：（1）若卖方逾期交付房屋，应支付购房款%的违约金；（2）若卖方提供虚假信息，导致合同无效，应退还买方已支付的全部房款，并支付购房款%的违约金；（3）其他违约行为，按照双方约定承担违约责任。7.2买方违约：（1）若买方逾期支付购房款，应支付房价款%的违约金；（2）若买方提供虚假信息，导致合同无效，应退还卖方已收取的全部房款；（3）其他违约行为，按照双方约定承担违约责任。第八条争议解决8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷。8.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3双方同意，仲裁委员会受理本次争议的仲裁申请。8.4仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。9.3合同的解除应符合法律规定和双方约定。第十条其他约定10.1房屋内部装修及附属设施的具体情况详见附件。10.2家具、家电清单详见附件。10.3若有宠物，买方应承担宠物相关费用。10.4买方应协助卖方办理户口迁移手续。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件。11.2买卖双方身份证复印件。11.3房屋现状照片。11.4家具、家电清单。11.5其他相关文件。第十二条签字盖章12.1卖方签字：______________12.2买方签字：______________12.3见证人签字：______________第十三条合同签订日期年月日第十四条合同附件说明本合同附件是对合同的补充，附件内容与合同具有同等法律效力。双方在签订合同时，应认真阅读附件内容，并对附件的真实性、完整性和准确性负责。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件说明：房屋所有权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等情况。该附件作为合同附件的一部分，用以证明卖方对房屋拥有所有权。附件二：买卖双方身份证复印件说明：买卖双方身份证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等情况。该附件作为合...