专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX专业汽车4S店物业租赁协议样本(2024)本合同目录一览1.租赁物业描述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途4.1租赁物业用途限制4.2租赁物业使用规范5.维修与养护5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3共同维修项目6.保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任7.税务责任7.1出租方税务责任7.2承租方税务责任8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用法律11.2法律解释机构12.其他条款12.1合同的公示与备案12.2合同的传递与生效13.附件13.1物业所有权证明13.2租赁双方身份证明13.3其他相关文件14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物业描述1.1物业位置本物业位于【具体地址】，处于交通便利的地段，临近【主要交通线路或地标】，为专业汽车4S店提供理想的经营环境。1.2物业面积物业的总体面积为【具体面积】平方米，其中包括展示区【面积】平方米，维修车间【面积】平方米，办公区域【面积】平方米，客户休息区【面积】平方米等。1.3物业现状2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【起始日期】起，至【终止日期】止。2.2租赁结束日期除非双方另有约定，否则租赁期满后，承租方应按照合同约定将物业交还出租方。2.3租赁续约条款租赁期满前【具体期限】个月内，承租方如有续约意向，应向出租方提出书面续约申请。双方可根据届时市场状况及物业状况协商新的租赁条款。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【具体金额】元人民币，按月支付。3.2租金支付周期租金每【具体周期】支付一次，例如每月10日前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，转账时须注明租赁合同编号。4.租赁用途4.1租赁物业用途限制承租方须将物业用于合法经营，且不得从事法律法规禁止或限制的项目。4.2租赁物业使用规范承租方应按照商业用途合理使用物业，并遵守物业管理规定，确保物业的安全、卫生和正常使用。5.维修与养护5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任承租方负责日常使用中的小修小补，以及因经营活动导致的设施设备损坏的修复。5.3共同维修项目对于双方共同使用的设施设备，出现故障时，应由双方共同负责维修，费用按照实际情况分担。6.保险责任6.1出租方保险责任出租方应为其物业投保火灾保险，并确保保险覆盖承租期间的风险。6.2承租方保险责任承租方应为其经营活动投保相应的商业保险，包括但不限于盗窃、责任险等，并确保保险覆盖承租期间的风险。8.违约责任8.1出租方违约责任出租方如未按合同约定提供物业或延迟提供物业，应向承租方支付违约金，违约金为当月租金的【具体比例】%。8.2承租方违约责任承租方如未按合同约定支付租金或延迟支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的【具体比例】%。9.合同变更与解除9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【具体机构】仲裁。10.2争议解决地点仲裁地点为【具体地点】。11.法律适用11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律解释机构法律解释机构为【具体机构】。12.其他条款12.1合同的公示与备案合同签订后，双方应将合同副本报送【具体部门】进行备案。12.2合同的传递与生效合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.附件13.1物业所有权证明提供物业所有权证明文件，证明出租方对物业拥有完全的所有权。13.2租赁双方身份证明提供租赁双方的有效身份证明文件。13.3其他相关文件提供与合同相关的其他文件，包括但不限于物业评估报告、消防安全评估报告等。14.签字盖章14.1出租方签字盖章出租方授权代表：【姓名】...
