房地产销售履约担保合同（2024年定制版）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2合同标的1.3合同金额1.4履约担保方式2.担保责任2.1担保范围2.2担保期限2.3担保金额2.4担保责任履行3.担保物3.1担保物描述3.2担保物权属3.3担保物价值评估3.4担保物登记与备案4.合同的生效与终止4.1合同生效条件4.2合同终止条件4.3合同解除5.违约责任5.1违约行为5.2违约责任承担5.3违约金计算方式6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的履行7.1履约期限7.2履约地点7.3履约方式7.4履约条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密义务履行9.合同的修改与补充9.1修改条件9.2补充内容9.3修改与补充的效力10.权利与义务的转让10.1权利转让10.2义务转让10.3转让条件与程序11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力导致的合同解除12.合同的履行地点与争议解决法院12.1履行地点12.2争议解决法院13.合同的效力13.1合同的合法性13.2合同的强制力13.3合同的相对性14.其他条款14.1通知与送达14.2合同的副本14.3合同的签订日期与版本第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体1.2合同标的本合同标的为【具体房产信息，如房产地址、面积、产权性质等】。1.3合同金额本合同总金额为人民币【金额数额】（大写：【金额大写】元整）。1.4履约担保方式丙方为买方提供履约担保，确保买方按约履行合同义务。第二条担保责任2.1担保范围担保范围包括但不限于买方支付房款、履行合同约定的其他义务等。2.2担保期限担保期限自合同生效之日起至买方履行完毕合同约定的全部义务之日止。2.3担保金额担保金额为合同总金额的【百分比数值】%。2.4担保责任履行丙方应确保买方按约履行合同义务，如买方违约，丙方应承担相应的担保责任。第三条担保物3.1担保物描述担保物为丙方名下的【担保物描述，如房产、车辆等】。3.2担保物权属担保物权属清晰，无任何抵押、质押或其他权利限制。3.3担保物价值评估担保物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币【价值数额】（大写：【价值大写】元整）。3.4担保物登记与备案担保物登记与备案手续由丙方负责办理，以确保担保物权利的合法有效。第四条合同的生效与终止4.1合同生效条件本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）买方按约履行完毕合同约定的全部义务；（2）甲、乙、丙三方协商一致解除合同；（3）根据法律规定或合同约定的事由导致合同终止。4.3合同解除合同解除应书面通知甲、乙、丙三方，并办理相关手续。第五条违约责任5.1违约行为违约行为包括但不限于买方未按约支付房款、未履行合同约定的其他义务等。5.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约金计算方式违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金利率。第六条争议解决6.1协商解决合同争议通过甲、乙、丙三方协商解决。6.2调解解决如协商不成，可向合同约定的调解组织申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。6.4法律途径如仲裁不成，可依法向合同约定的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容甲、乙、丙三方应保守合同中的商业秘密，包括但不限于交易价格、商业计划等。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3保密义务履行甲、乙、丙三方应履行保密义务，不得向任何第三方泄露合同保密内容。第九条合同的修改与补充9.1修改条件合同的修改需经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面修改协议。9.2补充内容合同的补充内容需经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面补充协议。9.3修改与补充的效力修改协议和补充协议与原合同具有同等法律效力。第十条权利与义务的转让10.1权利转让甲、乙、丙三方同意，合同中的权利可以全部或部分转让给第三方。10.2义务转让甲、乙、丙三方同意，合同中的义务可以全部或部分转让给第三方。10.3转让条件与程序权利和义务的转让需经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面转让协议。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避...
