专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX通用型房产交付使用协议样本2024年本合同目录一览1.房产信息1.1房产地址1.2房产面积1.3房产结构2.交付使用事项2.1交付时间2.2交付条件2.3交付方式3.房产质量保证3.1质量标准3.2质量保修范围3.3质量保修期限4.房产维护与管理4.1维护责任4.2管理责任4.3维护与管理费用5.房产使用限制5.1使用范围5.2禁止行为5.3使用条件6.房产转让6.1转让条件6.2转让程序6.3转让费用7.房产租赁7.1租赁条件7.2租赁期限7.3租金支付8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、变更与终止10.1生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.合同的附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：房产平面图11.3附件三：质量保证书12.其他约定12.1双方的其他约定12.2合同的补充条款13.合同的签订日期14.合同的签订地点第一部分：合同如下：1.房产信息1.1房产地址：中华人民共和国省市区街道号。1.2房产面积：该房产的总建筑面积为平方米，其中包括：住宅面积平方米，公共区域面积平方米。1.3房产结构：该房产为层建筑，包括：地下层，地上层。建筑结构为结构。2.交付使用事项2.1交付时间：出卖人应按照本合同约定的交付条件，于年月日前将该房产交付给买受人。2.2交付条件：房产交付时，应符合国家关于建筑工程质量的相关标准，具备正常使用的条件。具体包括但不限于：房屋主体结构安全，设施设备齐全且正常运行，室内外装修符合合同约定等。2.3交付方式：出卖人应将房产钥匙交付给买受人，并办理相关交付手续。3.房产质量保证3.1质量标准：该房产应符合国家关于建筑工程质量的相关标准，达到居住使用的条件。3.2质量保修范围：房产的质量保修范围包括但不限于：房屋主体结构、设施设备、室内外装修等。3.3质量保修期限：房产的质量保修期限为年，自房产交付之日起计算。4.房产维护与管理4.1维护责任：房产的维护责任包括但不限于：设施设备的维修、保养，公共区域的清洁、维护等。4.2管理责任：房产的管理责任包括但不限于：物业服务、消防安全、公共秩序维护等。4.3维护与管理费用：房产的维护与管理费用由买受人承担，具体费用标准按照物业管理规定执行。5.房产使用限制5.1使用范围：房产仅限于买受人及其家庭成员自住，不得用于商业、办公等其他用途。5.2禁止行为：买受人不得在房产内进行违法、损害他人利益的行为，包括但不限于：擅自改变房屋结构、违法搭建、乱扔垃圾等。5.3使用条件：买受人应按照房产的规划设计使用房产，合理分配和使用公共资源，维护公共秩序。6.房产转让6.1转让条件：买受人需在本合同约定的使用期限内，方可将房产转让给第三方。6.2转让程序：买受人拟转让房产的，应提前个月通知出卖人，并按照出卖人提供的格式提交相关转让材料。出卖人在收到材料后个工作日内完成审核。6.3转让费用：买受人转让房产的，应支付转让费用元给出卖人。8.违约责任8.1违约情形买受人违反本合同的约定，包括但不限于：延迟支付购房款、延迟履行合同义务、违反房产使用限制等。出卖人违反本合同的约定，包括但不限于：延迟交付房产、质量不符合约定等。8.2违约责任承担买受人违约的，应支付违约金元给出卖人，并承担因此造成的损失。出卖人违约的，应按照买受人的损失金额赔偿，并支付违约金元给买受人。8.3违约金计算违约金的计算方式按照双方约定的违约金计算公式进行，计算结果最高不超过合同总金额的%。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。10.合同的生效、变更与终止10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同终止（1）双方履行完毕合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。11.合同的附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：房产平面图11.3附件三：质量保证书12....
