石家庄正定新区综合产业基地（东区）项目机电策划中建二局第三建筑工程有限公司TheThirdConstructionCompanyLtd.ofChinaConstructionSecondEngineeringBureau中建二局第三建筑工程有限公司目录二一工程概况施工重点难点施工部署施工质量与技术三四商务管理五一、工程概况01建筑概况02机电概况03组织架构04管理目标一、工程概况1.1建筑概况序号项目内容1工程名称石家庄正定新区综合产业基地（东区）2工程地址石家庄市正定新区，东至安惠街，西至安业街，南至隆兴路，北至弘业路3建设单位石家庄浩运建设投资有限公司4设计单位北京华咨工程设计公司5勘察单位河北建筑设计研究院有限责任公司6监理单位河北中基华工程项目管理有限公司7质量监督单位正定县质量技术监督局8施工总承包单位中建二局第三建筑工程有限公司一、工程概况概况：本工程为EPC总承包工程，建筑面积为53170.91平米,地下2层（局部带夹层），为钢筋混凝土结构，地上7层，为钢结构。地下二层层高3.9米，地下一层层高6米，局部3.2米或4.2米，地下夹层2.8米；首层层高5.4米，标准层4.2米。共2栋单体，地上为办公用房，地下一、二层为汽车车库及设备用房，夹层为自行车库。合同工期：2020年11月30日至2021年11月30日。与业主重新确认工期：2021年2月28日至2022年1月25日。1.2、机电概况强电消防给排水及采暖通风空调给水系统排水系统雨水系统中水系统散热器地采暖系统送风系统排风系统防排烟系统空调风系统空调水系统消防电系统消火栓系统自动喷淋系统气体灭火系统水炮系统动力系统照明系统防雷接地系统泛光照明智能化工程安全防范系统综合布线系统楼宇自控系统会议系统停车管理系统一、工程概况本工程机电设备用房共计69个，详见下表：一、工程概况序号机房名称数量机房位置1送风机房17地下室，屋顶层2排风机房16地下室3排烟机房6屋顶层4配电室1地下一层5消防泵房2地下一、二层6电梯机房6屋顶层7屋顶稳压水箱间1屋顶层8空调机房14地上楼层9生活水泵房1地下二层10换热站1地下一层11制冷机房1地下一层12有线电视机房1地下一层13移动联通电信机房1地下一层14消防安防控制室1首层1.3、组织架构项目经理郭成商务经理骆相勇见习工长安则宇水暖工长朱睿机电部长张晓伟商务员胡园园商务、物资保证员马骉一、工程概况1.4、管理目标序号分类确定目标责任人1工期管理目标按照合同工期，完成对业主工期目标履约。配合总包，2022年1月25日完成项目竣工备案郭成2质量管理目标1、确保北京市优质安装工程奖；2、争创“中国安装之星”；3、配合总包单位，确保河北省结构优质工程；4、公司季度考核成绩确保90分以上；5、分公司月度考核不低于前三名；郭成3技术管理目标1、公司级研课题立项1项；2、省部级工法1项；3、国家专利实用新型1项；4、局认定核心期刊科技论文1篇；公开发表科技论文1篇；5、局级以上平台科技新闻稿件1篇；6、省部级BIM专项示范1项；BIM应用科技竞赛2项；7、科技降本增效收益不低于年度营收5%；8、局级及以上平台科技视频1项；9、省部级QC成果1项；10、ABC类方案管控：年退回率≤4%，年超时率≤2%；郭成骆相勇一、工程概况二、施工部署01施工现场概况主要施工计划及劳动力配置0304施工区域规划02施工技术节点规划二、施工部署目前项目处于基坑出土施工阶段，与年初和业主确认的施工计划滞后1个月左右，滞后原因：①前期红线内钉子户一直未给予解决，影响护坡桩施工，目前已解决；②南侧车库项目占用我方红线用地1/3左右，影响土方开挖，大概于5月30日解决。2.1、施工现场概况建筑电气施工主线：地下室电气主干线、竖井桥架安装.变配电室施工电线电缆敷设2.2主要施工计划及劳动力配置针对本项目机电施工特点及施工重难点，结合前述机电施工各专业任务量、重要功能房间分布，机电施工拟定两条施工主线：地下室、竖向主干线管道安装主要设备功能房间施工楼层支管及末端设备安装水暖施工主线：二、施工部署施工主线一次结构2021年7月8日~2021年11月7日二次次结构2021年9月27日~2021年11月20日结构验收2021年11月21日~2021年11月21日屋面施工装修2021年11月11日~2021年11月20日地下装饰与装修2021年10月13日~2022年1月25日地...
