出租房屋合同范本第二条出租房屋用途与使用 2.1 乙方承租甲方房屋,用于办公经营用途。2.2 乙方未经甲方书面同意,不得擅自改变房屋用途或者将房屋转租第三人。2.3 乙方在租赁期间,应服从甲方的物业管理、安全保卫、网络运行维护等相关规定,保证出租房屋安全。2.4 乙方对租赁房屋及其附属设施应合理使用,因使用不当等过错给甲方及第三者造成损失的,应由乙方承担相应的损害的赔偿责任。第三条租赁期限 3.1 房屋租赁期限:2024 年 11 月 1 日至 2024 年 4 月30 日,但受制于本条第 2 款之规定。3.2 乙方有下列情形之一的,甲方有权随时终止本合同并收回出租房屋: (1)未经甲方同意,乙方擅自将甲方房屋转租,转借,与第三方合作或者以其他形式擅自处分房屋的; (2)乙方违反双方约定之租赁用途,或利用甲方房屋进行非法活动,损害公共利益的; (3)乙方拖欠房租累计达 1 个月的,合同自动解除,押金不退。乙方违反上述规定,同时应承担年租金金额 30%的违约金。(4)乙方在租赁期间,甲方如私自解除合同应赔偿乙方造成的装修费、维修费及年租金 30%的违约赔偿金。3.3 乙方在本合同到期前拟继续租用该房屋的,应于本合同到期之日前二个月与甲方进行协商,双方一致同意续租的,另行签订房屋租赁协议。如未能达成续租协议的,则乙方应于本合同到期之日及时腾退房屋并交还给甲方,逾期不腾退的,每逾期一天,应按年房屋租金平均计算的日房屋租金的伍倍向甲方赔偿违约金。3.4 租赁期满或合同终止后,乙方应按本合同约定腾空房屋,否则乙方留在房屋内的物品为乙方抛弃物,甲方有权自行进行处分且不承担任何责任。因处分该物品产生的费用,甲方有权要求乙方承担。第四条租金及支付 4.1 甲乙双方同意,乙方租赁的房屋按下述标准支付相应费用: (1)房屋租金:13 万元(壹拾叁万)每年。(2)电费单价:/元/度.(3)水费及排污费单价:/元/吨。4.2 支付方式及时间 4.2.1 房屋年租金为 130000 元(大写:壹拾叁万元整)。押金 10000 元(壹万元整)。本合同签订之日起 7 日内交付当年房屋租金。自第 1 年起,租金以上一年度租金为准,每 2 年递增 10%,以后房屋租金缴纳时间为:从第一年起,每年的 10 月 1 日,3 月 1 日。4.3 乙方应及时根据上述约定向甲方支付有关租金。如逾期支付租金,则每逾期壹日(指日历日,下同),需向甲方支付逾期金额 0.05%的泻纳金。第五条房屋修缮、维护 5.1 如房...