出租房屋承包租赁合同范本房屋承包租赁合同格式甲方(出租方)：乙方(承包方)：甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同，共同遵守
一、承包租赁期限：从 2024 年 5 月 1 日至 20 某某年 5 月 1 日共计二年，二年以内租金不调整，二年期满租金根据市场变化而定，同等条件优先乙方
二、承包面积及承包租赁费：1、承包面积平方米，每平方米年租赁费元，合计元
2、楼梯不计面积不收费用
以上共计承包租赁费人民币元，甲方出具收款单据
三、甲方责任，在乙方承包开业之前完成以下工作：1、电源接入入户电箱，保证用电
2、消防设施安装并取得消防部门的验收(在本工程全部具备消防验收后)
3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖(在国家规定标准温度内)、通风管道在装璜前调试完毕
四、乙方责任：1、合同签订时出示公司营业执照，并将复印件交于甲方
2、办理在忻合法经营的各种证件，合法经营
因非法经营所产生的后果责任自负
3、不得将所租房屋抵押担保
4、租赁期间保证设施、设备完好，租赁期间所出现的故障、损坏自行解决
5、租赁区域门前的使用、管理不得影响正常交通
6、保证消防通道畅通，因装修改动取消的消防设施按消防要求代换，须符合消防要求
7、水电单独挂表计费，按规定标准按时交费
8、采暖费按当地标准及时上交
因欠费造成后果自负
按期交各种税费、规费
五、其它：1、乙方承包租赁期满，除可移动设备、用具、空调可带走，其余固定装饰必须保证完好齐全移交甲方
2、装修标准、项目必须双方审定，凡改动、拆除、外装饰上增加项目必须征得甲方同意，包括广告招牌位置的确定
3、地下停车库如用停车乙方有偿使用
4、承包租赁费在合同签订后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清
5、甲方在乙方承包租赁期间，不得将其余门市房、租给其它金融机构
确保乙方的利益不受损害
六、违约责任：1、合同签订后，任何一方不得随意
