商业用房委托投资经营合同范本VIP专享

商业用房委托投资经营合同范本2.标的用途_________广场为商业用房，经营范围以_________广场有限公司营业执照规定之项目为准。第三条委托权限 1.甲方就其拥有的_________广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围。2.内进行合法经营，乙方在保证甲方_________广场委托前的市场价值的基础上，全面展开专业。3.有效的经营，提升被委托项目的行业地位，品牌地位及市场价值。第四条委托事项 甲方授权乙方下述商业经营事宜： (1)全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法; (2)负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象; (3)制定统一经营的标准并严格执行; (4)全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以_________广场的名义与最终租户订立租赁合同; (5)制定经营收入标准，收取经营收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴; (6)承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准; (7)组织所有厂商对_________广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动; (8)根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改; (9)其他与经营相关事宜。第五条委托期限 1.委托期限为_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。2.甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。第六条合同的存续 在本合同有效期内，为维护_________广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定。第七条经营收入的支付 1.租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每平方米税前_________人民币为标准向甲方支付租金，全年按 365天计算。2.支付日期：乙方根据季度向甲方支付租金收入，每季度第一个月之_________日至_________日，乙方应当将当季租金向甲乙双方共同认定的_________银行以划拨方式一次性付清，租金自《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起开始计算。第八条经营收入的处置 乙方在保证甲方本合同第七条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金开支的剩余部分全部上缴给_________广场有限公司作为储备金。第九条甲方的权利义务 1.委托期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权根据约定的时间和标准...