专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年度冷库租赁协议模板细则版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用权1.3租赁目的的限定2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付的后果4.租赁物的维护与保养4.1承租人的维护责任4.2出租人的维护责任4.3维护与保养的具体要求5.租赁物的保险5.1保险的必要性5.2保险的投保方5.3保险理赔的程序6.租赁物的使用限制6.1禁止使用的物质6.2禁止进行的活动6.3特殊使用要求的限定7.违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为7.3违约责任的赔偿方式8.争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的时效9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件10.合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密责任的期限11.3保密违反的后果12.通知与送达12.1通知的方式12.2送达的地址13.法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的地域14.其他条款14.1附加条款14.2附录文件14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的冷库，其具体地址为：市区街道号。冷库的具体面积为平方米，内设有个冷冻仓，仓内温度维持在摄氏度。1.2租赁物的使用权承租人享有租赁物的使用权，并可在租赁期内根据租赁目的进行合理使用。1.3租赁目的的限定承租人租赁冷库的目的仅限于存放冷冻食品，不得用于其他任何用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应于租赁期结束前天，签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月元人民币。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付。3.4租金迟延支付的后果如承租人迟延支付租金，迟延部分应按照每日元人民币计收滞纳金。第四条租赁物的维护与保养4.1承租人的维护责任承租人应负责日常的维护与保养工作，确保租赁物的正常使用。4.2出租人的维护责任出租人负责大型的维修工作，及租赁物的结构性维护。4.3维护与保养的具体要求承租人应按照出租人提供的维护与保养手册进行操作，确保租赁物的安全与性能。第五条租赁物的保险5.1保险的必要性租赁物应进行全面的保险，以保障双方利益。5.2保险的投保方承租人为保险的投保方，应向出租人提供保险单副本。5.3保险理赔的程序如发生保险理赔事件，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行操作。第六条租赁物的使用限制6.1禁止使用的物质承租人不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。6.2禁止进行的活动承租人不得在租赁物内进行任何违法活动。6.3特殊使用要求的限定如承租人有特殊使用要求，需在签订合同时与出租人进行协商，并取得同意。第七条违约责任7.1出租人的违约行为如出租人未能按照约定提供租赁物，或未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。7.2承租人的违约行为如承租人未能按照约定支付租金，或未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。7.3违约责任的赔偿方式违约方应向守约方支付合同总价款的%作为违约金，并承担因此给对方造成的一切损失。第八条争议解决8.1争议的解决方式如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效双方应自争议发生之日起日内，向人民法院提起诉讼，超过该期限的，对方有权拒绝诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同解除的条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力或其他法定解除条件，需及时通知对方，并在日内提供相关证明文件。第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件合同终止的条件按照合同约定的终止条款执行。第十一条保密条款11.1保密信息...
