专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年房地产交易标准协议选编版A版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同术语第二条：房地产交易基本信息2.1房地产权属2.2房地产描述2.3交易价格与支付方式第三条：交易程序与时间安排3.1交易流程3.2交易日限3.3交付与过户时间第四条：权利与义务4.1卖方权利与义务4.2买方权利与义务4.3第三方权利与义务第五条：违约责任5.1卖方违约5.2买方违约5.3第三方违约第六条：争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径第七条：合同的变更与终止7.1合同变更7.2合同终止第八条：合同的生效与解除8.1合同生效8.2合同解除第九条：保密条款9.1保密义务9.2例外情况第十条：法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条：其他条款11.1附加条款11.2附录第十二条：附件12.1房地产证照12.2交易双方身份证明12.3其他重要文件第十三条：签署与备案13.1合同签署13.2备案手续第十四条：完整协议14.1合同完整性14.2取代旧有协议14.3修改权与解释权第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同术语（1）标的房地产：指本合同所述的房地产，包括房屋及其附属设施、土地使用权等。（2）交易价格：指买方按照本合同约定支付给卖方的总价款。（3）交付：指卖方将标的房地产及相关权利、义务转移给买方，买方接受该房地产及相关权利、义务的行为。（4）过户：指将标的房地产的所有权、使用权等权利从卖方名下转移至买方名下的行为。第二条：房地产交易基本信息2.1房地产权属标的房地产的权属清晰，卖方拥有完全的处置权。2.2房地产描述详见附件一：房地产描述。2.3交易价格与支付方式（1）交易价格：人民币【】元整（大写：【】元整）。（2）支付方式：买方在本合同签订后【】个工作日内，向卖方支付交易价格的【】%作为定金，剩余款项在交付时支付。第三条：交易程序与时间安排3.1交易流程本合同的履行顺序为：签订合同→支付定金→办理过户手续→交付标的房地产→支付剩余款项。3.2交易日限本合同自签订之日起【】日内，双方完成过户手续。3.3交付与过户时间（1）交付时间：过户手续办理完毕后【】日内，卖方将标的房地产交付给买方。（2）过户时间：双方在本合同签订后【】个工作日内，共同前往房地产登记机构办理过户手续。第四条：权利与义务4.1卖方权利与义务（1）保证标的房地产的权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律瑕疵。（2）按照约定时间交付标的房地产，并保证房地产的现状与描述一致。（3）协助买方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。4.2买方权利与义务（1）按照约定时间支付交易价格，包括但不限于定金和剩余款项。（2）按照约定时间接受标的房地产的交付。（3）协助卖方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。4.3第三方权利与义务（1）如标的房地产存在抵押、租赁、查封等法律瑕疵，第三方应承担相应责任。（2）第三方应无条件配合买方和卖方办理过户手续。第五条：违约责任5.1卖方违约（1）如卖方未能按照约定时间交付标的房地产，应支付买方违约金，违约金为交易价格的【】%。（2）如卖方未能保证标的房地产的权属清晰，导致买方过户手续，卖方应双倍返还已支付的定金。5.2买方违约（1）如买方未能按照约定时间支付交易价格，应支付卖方违约金，违约金为交易价格的【】%。（2）如买方未能按照约定时间接受标的房地产的交付，应支付卖方违约金，违约金为交易价格的【】%。5.3第三方违约如第三方违反本合同约定，导致买方或卖方过户手续或交付标的房地产，第三方应承担相应违约责任。第六条：争议解决6.1协商解决合同当事人应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，双方可向房地产交易服务中心申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起仲裁。6.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效与解除8.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除（1）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。（2...
