专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年房产抵押担保协议规范化版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1房产抵押担保协议1.2甲方1.3乙方1.4抵押物1.5贷款金额1.6贷款期限1.7利率1.8还款方式1.9违约金1.10解除合同2.甲方权益与义务2.1甲方对抵押物的所有权和使用权2.2甲方提供真实、准确的抵押物信息2.3甲方按照约定使用和保管抵押物2.4甲方按时还款3.乙方权益与义务3.1乙方向甲方提供贷款3.2乙方对甲方提供的抵押物享有优先受偿权3.3乙方有权监督甲方对抵押物的使用和保管3.4乙方有权在甲方违约时采取措施保护自身权益4.抵押担保的设立与解除4.1甲方同意将抵押物设立为担保4.2双方签订抵押登记手续4.3甲方按时还款，抵押担保自动解除4.4甲方违约，乙方有权依法处置抵押物5.合同的变更与终止5.1经双方协商一致，可以变更合同内容5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理事项6.违约责任6.1甲方违约的处理6.2乙方违约的处理7.争议解决7.1双方应友好协商解决合同争议7.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼8.合同的生效、修改和解除8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2合同的修改和解除必须经双方协商一致9.保密条款9.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露给第三方10.通知与送达10.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址10.2通知在送达对方时生效11.法律适用与争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务12.其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力13.附件13.1抵押物权属证明13.2贷款金额、还款期限、利率等具体条款的详细说明14.签署页14.1甲方（签字/盖章）：14.2乙方（签字/盖章）：签订日期：2024年第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产抵押担保协议1.2甲方甲方是指拥有抵押物所有权并同意将其作为抵押物提供给乙方贷款的人。1.3乙方乙方是指同意向甲方提供贷款，并在甲方违约时有权处置抵押物以优先受偿的贷款人。1.4抵押物抵押物是指甲方为担保本协议项下的贷款而提供的房产，具体信息详见附件。1.5贷款金额贷款金额是指乙方同意向甲方提供的贷款额度，具体金额在本协议附件中约定。1.6贷款期限贷款期限是指甲方按照本协议约定的还款方式偿还贷款的时间期限，具体期限在本协议附件中约定。1.7利率利率是指本协议项下的贷款利率，具体利率在本协议附件中约定。1.8还款方式还款方式是指甲方按照本协议约定的方式偿还贷款本息的方法，具体还款方式在本协议附件中约定。1.9违约金违约金是指甲方在本协议约定的还款期限内未按时还款，应支付给乙方的违约责任金额，具体违约金在本协议附件中约定。1.10解除合同解除合同是指甲乙双方在符合本协议约定条件下，经协商一致决定终止本协议的行为。第二条甲方权益与义务2.1甲方对抵押物的所有权和使用权甲方在本协议有效期内仍享有抵押物的所有权和使用权，但不得处分抵押物，除非得到乙方的书面同意。2.2甲方提供真实、准确的抵押物信息甲方应对提供的抵押物信息真实性、准确性负责，如因甲方提供虚假信息导致乙方受到损失的，甲方应承担相应责任。2.3甲方按照约定使用和保管抵押物甲方应按照本协议约定合理使用和保管抵押物，确保抵押物的价值和安全。2.4甲方按时还款甲方应按照本协议附件约定的还款方式和期限按时还款，如甲方逾期还款，应支付违约金。第三条乙方权益与义务3.1乙方向甲方提供贷款乙方在本协议项下同意向甲方提供贷款，并按照本协议约定的利率、贷款金额、贷款期限等条件提供贷款。3.2乙方对甲方提供的抵押物享有优先受偿权如甲方违约未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物，并以抵押物的处置所得优先受偿。3.3乙方有权监督甲方对抵押物的使用和保管乙方有权对甲方对抵押物的使用和保管进行监督，确保抵押物的安全与价值。3.4乙方有权在甲方违约时采取措施保护自身权益如甲方违约，乙方有权依法采取措施保护自身的合法权益，包括但不限于处置抵押物、追究甲方的违约责任等。第四条抵押担保的设立与解除4.1甲方同意将抵押物设立...
