Code of this report | 1© Copyright Centaline Group, 2010成都市精装房报告四川中原二级市场营运中心策略服务部ChengDu.10.2010Code of this report | 2© Copyright Centaline Group, 2010说明报告编制依据：数据来源于中原微观系统数据库、中原研究中心。统计范围：成都市主城区及周边郊区楼盘。划分标准：奢华精装型： 3000 元 / ㎡以上的装修标准舒适精装型： 1500-2500 元 / ㎡的装修标准实用精装型： 800-1200 元 / ㎡的装修标准各档次存在的空白价格区间不在统计范围内。统计时间：截止到 2010-9-19 （原因：顶级豪装类的嘉里雅颂居于 2010-9-16 开盘）统计价格：分为表面均价（即为优惠前价格）和成交均价（即为优惠后价格），报告内除有标注外，其他均为成交均价。Code of this report | 3© Copyright Centaline Group, 2010报告内容第一部分 发展背景分析第二部分 市场分析第三部分 客户需求分析第四部分 溢价能力分析第五部分 整体报告启示 41320293940页码Code of this report | 4© Copyright Centaline Group, 2010发展背景分析Part 1Code of this report | 5© Copyright Centaline Group, 2010一、精装房相关政策序号政策名称编号发布日期颁发部门主要内容1关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见国办发（ 1999） 72 号1999 年 7 月 5 日建设部、国家纪委、国家经贸委、财政部、科技部、国家税务总局、国家质量技术家独具、国家建材局加强对住宅装修的管理，积极推广一次性装修或菜单式装修模式，避免二次装修造成的破坏结构、浪费及扰民等形象2商品住宅装修一次到位实施导则建住房（ 2002） 190 号2002 年 7 月 18 日中华人民共和国建设部住宅装修的各个实施细则3关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知建质（ 2008） 133 号2008 年 7 月 29 日中华人民共和国住房和城乡建设部制定出台相关扶持政策，引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式国家政策：覆盖面广，引导方向明确Code of this report | 6© Copyright Centaline Group, 2010一、精装房相关政策城市主要内容上海到 2010 年，上海市精装房占新建商品住宅的比例在中心城区要求达到 60-70% ，其他地区力争达到 30-40% 。北京发布《关于北京市经济适用住房建设安装工程费用标准的通知》，明确规定经济适用住房装修要一次到位。深圳2...
