05/10/2025谨呈：恒鼎置业城市中心，财富核心恒鼎新都汇 2013 年推广策划方案目标在 2013 年实现销售大丰收！以非凡的业绩，成就恒鼎新都汇的商业价值！目录 前言 商业地产发展趋势 以往的销售业绩回顾 宣传策划方案前言Part1前言调控不放松刚刚结束的“十八大”，释放了“调控不放松”的信号，基本明确 2013 年的楼市大方向。持续的房地产限购12 月 25 日召开的住建部年度工作会议上，住建部部长姜伟新表示，目前有地方城市在放松限购等楼市调控，国务院和住建部已经高度关注并且进行调研。限购政策作为一个被认为能够有效抑制楼市投机投资性购房需求的政策，将在 2013 年继续执行。这也意味着，所谓以房产税等税收调控手段取代限购为主的行政性调控手段的想法，不会在 2013 年实现。市场展望 城市综合体，大型购物中心，作为城市化标志性的建筑物，一直是一个城市文明的象征与承载体。 十八大报告中，全面建成小康社会这个具体目标，在中国大量的还处于相对落后的西部城市、中部城市、三线四线五线城市或经济区域，城市化进程达到一定程度，就催生出【城市综合体】【大型购物中心】的刚性需求！这是城市发展的必然过程，也是城市成熟发展的刚性需求。目录 前言 商业地产发展趋势 以往的销售业绩回顾 宣传策划方案商业地产发展趋势Part2未来商业地产发展的六大趋势目前，北京、上海、广州等一线城市的商业地产已经进入平稳成熟阶段，而在部分沿海经济发达城市和省会城市，如杭州、南京、沈阳、成都等二线城市，商业地产正处于快速发展阶段。此外，在其他交通便利的内陆城市和经济较发达的三线城市，商业地产进入逐步成长阶段，而在一些经济欠发达的地级市、县级市，商业地产尚处于初级阶段。 综合考量各方面因素，未来商业地产的发展将呈现六大趋势。 资料来源： 中国地产网六大趋势一线城市进入运营期，二三线城市进入井喷期。体验式消费的商业模式将受到更多关注。商业品牌经营连锁企业将更多地涉及商业地产开发。实力开发企业逐步构建自己的商业地产运营产品线。险资投资商业地产渐成大势，优质商业地产成为追逐热点。兼具开发和运营能力的企业将重点拓展商业管理服务输出。体验式消费的商业模式将受到更多关注调查表明，大城市商业场所的客流有 65% 以上是为了娱乐旅游和休闲，比如 , 在茶座、冷饮店、酒吧、快餐店的消费，在网吧、影院、游乐园甚至主题公园...
