厦门有巢氏沈阳分公司 2012.02.09中国北方农资城项目竞标报告打造中国北方现代农资产业基地城市宏观背景沈阳古称：盛京，是辽宁省的省会，东北地区的经济、文化、交通和商贸中心，全国的工业重镇和历史文化名城 ;沈阳全市市域总面积 1.3 万平方公里，市区面积 3495 平方公里，建成区面积约 900 平方公里 ;沈阳市户籍人口 810 万人，城区实际居住人口超过 1000万（包括外来和流动人口） ;沈阳市辖和平、沈河、皇姑、大东、铁西、东陵、于洪、浑南、沈北、苏家屯 10 个市区 . 以及新民（市）、辽中、法库、康平 4 个县。沈阳全景沈阳故宫沈阳：古老与现代并存，工业重镇，东北中心城市宏观背景——城市介绍沈阳是东北最大的交通枢纽，中心城市，辐射东三省沈阳是东北最大的交通枢纽，已建成由民航、铁路、高速公路交织的现代交通网络。沈阳是中国东北地区最大的中心城市。地处东北亚经济圈和环渤海经济圈的中心，工业门类齐全，具有重要的战略地位。以沈阳为中心，半径 150 公里的范围内，集中了以基础工业和加工工业为主的 8 大城市。沈阳有东北地区最大的民用航空港，全国最大的铁路编组站和全国最高等级的“ 一环五射”高速公路网。作为东北中心城市的沈阳，对周边乃至全国都具有较强的吸纳力、辐射力和带动力。 城市宏观背景——城市定位金廊、银带的十字架构城市格局。东扩、西进、南括、北统四大发展空间，加快城市升级■ 北部：政府力争打造生态、宜居、文化、科技复合型沈北新城金廊银带■ 南部：民用航空整机制造及维修产业基地、现代化的文体中心、会展中心、高新技术产业研制出口基地■ 西部：装备制造核心区、化学工业区、钢铁深加工及有色金属加工业区■ 城市中心区：建设现代服务业聚集区和大都市形象展示区金廊沿线两边主要以综合体建筑为主■ 东部依托棋盘山国际风景旅游区，建设国内外知名的旅游度假区城市宏观背景——城市规划城市宏观背景——城市经济沈阳宏观经济数据分析01000200030004000500060002003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年0%10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%GDP总产值固定资产投资房地产投资GDP增长率固定资产投资增长率房地产投资增长率2011 年沈阳 GDP 总值预计超过 5950 亿元，比上一年增长 12.6%房地产投资保持高位运行，成为沈阳经济发展的主要支柱产业 , 未来经济的发展仍需要房地产行业的支撑。城市宏观背景——城市经济沈阳三大产业...
