XXXX年深圳中原最佳策划项目决赛报告421474VIP专享

Code of this report | 1© Copyright Centaline Group, 2010本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。Code of this report | 2© Copyright Centaline Group, 2010本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。棠樾就像一个孤胆英雄，部队来自深圳，扎根东莞；得不到当地的支持，也很难获得总部的援助。—— 风火执行董事 · 棠樾业主董丹青© Copyright Centaline Group, 20102010 年万科棠樾，以东莞土地，吸纳 90% 以上来自深圳的客源（超过 75% 来自深圳福田、南山、罗湖三大主城区），卖出了深圳市场的价格。© Copyright Centaline Group, 20102010 年万科棠樾，在没有本地客户的情况下，唯有尽可能拓展外部渠道，全年不断思索，不断创新，不多实践，在渠道拓宽、纵深方面取得一些成果。© Copyright Centaline Group, 20102010 年万科棠樾，在没有大批量客户、没有大投入推广，没有影响力活动、上半年没有新货供应的情况下，从绝地反击到凤凰涅槃，全年完成了11 亿元的销售金额。© Copyright Centaline Group, 2010其实，2009 年，是这样2008 年，也是这样© Copyright Centaline Group, 2010所以我不想谈面对困难时，棠樾是如何应对的。困难年年有，今年特别多？© Copyright Centaline Group, 2010我想反思的是为什么棠樾每年都会遇到这样的问题？© Copyright Centaline Group, 2010因为我们不但成功应对了种种难题，最重要的是我们找到了一直困扰棠樾的解决之道！2010 年，棠樾注定不凡！Code of this report | 10© Copyright Centaline Group, 2010本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。策划万科棠樾事业一部 · 黄奇锋ShenZhen.1.2011© Copyright Centaline Group, 20102010 年，棠樾做了三件事情！① 确立了棠樾整体的开发主题！© Copyright Centaline Group, 20102008-2009 在东方 生活当以境界甄别！2008 年“ 现代东方美墅” +“ 三大中央别墅区”“ 三大中央别墅区”借势启动陌生区域运营与奥斯卡美学大师叶锦添大师的嫁接传递中式元素的运用及东方生活美学© Copyright Centaline Group, 20102008-2009 在东方 生活当以境界甄别...