宁波鄞州区嵩江中路项目策划报告

宁波鄞州区嵩江中路项目策划报告形象策略视觉表现SWOT可能性定位市场客户项目城市文化精神报告思路了解分析形成项目策划报告创造了 解城市文化精神宁波简介概况水系岛屿海岸线宁波简称“甬”，地处中国大陆海岸线中段，长江三角洲南翼，浙江省东部的东海之滨。东有舟山群岛为天然屏障，北濒杭州湾，与上海隔湾相望，西接绍兴市，南临三门湾，与台州相连。全市总面积 9365 平方公里，其中市区面积为1033 平方公里。宁波是浙江省八大水系之一，河流有余姚江、奉化江、甬江，余姚江发源于上虞市梁湖；奉化江发源于奉化市斑竹。余姚江、奉化江在市区“三江口”汇合成甬江，流向东北经招宝山入海。整个甬江流域，因雨量充沛，水资源丰富。全市共有大小岛屿 531 个，面积 524.07 平方公里。宁波境内有两湾一港，即三门湾、杭州湾、象山港。这些湾港，因有钱塘江、甬江及众多溪河注入，夹带着大量泥沙和营养物质，为滩涂和近海生物繁殖提供了丰富的养料。宁波有漫长的海岸线，港湾曲折，岛屿星罗棋布。全市海域总面积为 9758 平方公里，岸线总长为 1562 公里，其中大陆岸线为 788 公里，岛屿岸线为 774 公里，占全省海岸线的三分之一。划区全市下辖象山、宁海二个县，余姚、慈溪、奉化三个县级市。市区设海曙、江东、江北、镇海、北仑、鄞州六个区和东钱湖旅游度假区 .人口环境年份全市人口总数（万）增长率市区户籍人口总数（万）增长率出生率鄞州区人口（万）2006560.46.6‰ 215.811.2‰7.3‰77.72007564.67.5‰218.211.1‰7.47‰79.1 宁波 560 万的人口基数在全国来说或许不大，但是 220 万左右的市区人口基数就相当可观了 , 人口增长较为稳定，其中我们项目所在地的鄞州去人口总数达到近 80 万，占了宁波市区人口三分之一强。交通环境海陆空北伦港象山港杭州湾跨海大桥、杭甬高速、甬金高速、甬台温高速、国道等栎社国际机场 宁波作为一个海港城市，水路通向各大港口城市；宁波栎社机场座落在鄞州区，航班遍布国内国际，同时提升了鄞州的经济价值；高速交通方面，杭州湾跨海大桥的通车，拉近了宁波与上海的距离，杭甬高速、甬金高速、甬台温高速等高速线路拉近了宁波与全国各大城市的距离，交通优势显著。经济环境一 . 整体经济实力强项目数量备注07 年 GDP3433.08亿元增长14.8 ％，浙江第二07 年人均GDP60195 元市区人均可支配收入22307 元增长13.4 ％农村人均可支配收入10051 元增长13.6 ％指标名称单位实绩...