太原“后北屯”项目产品定位提案

太原“后北屯”项目产品定位提案谨承：山西省太原市万柏林区后北屯村委会河北鼎杰房地产经纪有限公司 2012 年 3 月目录一、太原市宏观经济情况 ( 一 )高速发展中的太原经济 ( 二 )经济结构 ( 三 )发展趋势二、太原市房地产市场发展情况 ( 一 )整体发展情况 ( 二 )各区发展情况三、城市综合体市场竞争情况分析 ( 一 )市场竞争格局 ( 二 )周边可参考性的产品竞争状态四、本项目的 SWOT 分析 ( 一 )地块研究 ( 二 )项目 SWOT 分析五、项目定位 ( 一 )产品定位 ( 二 )形象定位 ( 三 )客户定位六、产品建议（一）预想风格（二）产品卖点结构七、附件（一）专业营销结构（二）专业营销策划工作流程一、太原市宏观经济情况（一） 高速发展中的太原经济（二）经济结构（三）发展趋势( 一 )高速发展中的太原经济1. 城市整体发展情况 太原市经济在改革开放以后得到了长足的发展，尤其在最近几年处于高速发展中，其发展的速度已经名列全国同类城市前茅。 太原市 GDP 年平均增长率 11% ，人均 GDP 增长 11.2% 。据统计， 2011 年全市实现生产总值（ GDP ） 1778 亿元，比 2010 年增长11% 。人均可支配收入 24869 元，增长 12.2% 。呈现出第一产业平稳、第二产业领先、第三产业较快增长的经济运行格局。 近三年 GDP 连续跨越三个千亿元： 2008 年跨越 1400 亿元、达到1468.64 亿元； 2009 年跨越 1500 亿元、达到 1545.24 亿元； 2010 年跨越 1700 亿元、达到 1778.05 亿元，三年间累计增加 359.36 亿元。从 2012 年开始，太原市经济运行进入了新一轮经济增长周期，目前已经攀升至较高的运行区间内，正处于快速增长的平台。 ( 一 )高速发展中的太原经济2. 人均发展情况 2008 年—— 2012 年，太原市人均 GDP增长率排名由 2003 年的第 3 位上升至2011 年的第 1 位。为实现中西部经济强市奠定了坚实的基础。 2000 年太原市居民可支配收入达到6108.6 元，首次突破 6000 元。到 2004年太原人均可支配收入已达 9353 元，到 2011 年太原市居民人均可支配收入为城市居民 15607 元，农村人均纯收入6828 元。 04 年 9 月末，太原市金融机构各项存款余额 2095 亿元，比年初增长 16.3% ；同时各项贷款余额 1846.84 亿元，比年初增长 8.7% 。存贷差相当明显。 年度2008 年2009 年2010 年2011 年2012 年 ( 预计...