天津 xx 工业园投资（集团）有限公司组织结构及流程设计报告工程管理部及项目部2005 年 6 月★ 机密1流程目录（二级目录：项目建设施工流程）2. 业务层面2.1. 项目前期策划流程2.2. 项目规划设计流程2.3. 项目建设施工流程2.4. 市场与销售流程2.3.1. 项目工程总体建设流程2.3.3. 项目工程监理招标流程2.3.6. 项目工程建设施工流程2.3.7. 小型（分项）项目工程建设施工流程2.3.8. 项目工程建设实施流程2.3.2. 项目工程建设招标流程2.3.4. 项目工程合同编制审查流程2.3.9. 项目工程变更流程2.3.10. 项目工程资料整理归档流程2.3.11. 项目工程物业移交流程2.3.5. 小型（分项）项目工程合同编制审查流程2流程名称：项目工程总体建设流程流程编号： 2.3.1流程拥有者：工程管理部及项目部时间项目部资金财务部战略发展部工程管理部规划技术部销售部前期拓展部132456789101112物业公司高层领导开始施工图图纸会审图纸会审编制项目实施计划监理招标工程招标签定施工合同图纸会审意见汇总投资计划工期计划工程施工详细计划售楼处装修设计图工程招标手续监理招标手续工程建设手续售楼处装修具体要求及移交工程建设资金流施工详细计划工程建设前期准备临水电及测量手续A审批审批未通过通过未通过通过审核备案审核备案213141516211918172022233流程名称：项目工程总体建设流程（续一）流程编号： 2.3.1流程拥有者：工程管理部及项目部A时间项目部资金财务部战略发展部工程管理部规划技术部销售部前期拓展部物业公司高层领导设计交底组织设计人员施工单位进场开工证开工手续建设资金审查备案A工程建设管理变更图施工现场服务施工现场检查巡视审批未通过通过测桩、沉降观测等分项委托242526272829303132333837363534材料设备采购供应现场抽查管理协调39变更审查确认4流程名称：项目工程总体建设流程（续二）流程编号： 2.3.1流程拥有者：工程管理部及项目部A时间项目部资金财务部战略发展部工程管理部规划技术部销售部前期拓展部物业公司高层领导各项验收验收配合验收配合验收手续物业楼装修物业装修图物业楼装修要求及移交入住移交资料业主入住移交A使用说明书等入住配合能源开通配合5440414243444546入住资料配合47484950515253建筑物二次设计审查确认委托、配合、确认55小区配套施工委托协调联系协调监督管网设计配套费用5657585960协调相关资源入住配合6162业主房款支付完成60-15流程名称：项目工程总体建设流程（续三）流程编号：...
