偉 業 顧 問 ©2014 B.A.Consulting.如何进行产品定位—— 项目策划方法论伟业研究院偉 業 顧 問 ©2014 B.A.Consulting.如何进行产品定位你理解中的产品定位？引言偉 業 顧 問 ©2014 B.A.Consulting.如何进行产品定位引言 — 对产品定位的理解项目基本情况项目基本情况用地分析用地分析市场分析市场分析政策分析政策分析发展商分析发展商分析基础研究市场定位市场定位核心问题 / 项目特性核心问题 / 项目特性综合分析综合分析产品定位产品定位项目分析基础研究综合分析定位建议深化研究 / 专题研究深化研究 / 专题研究产品定位是前期定位工作的关键一环与重要结论之一偉 業 顧 問 ©2014 B.A.Consulting.如何进行产品定位引言 — 对产品定位的理解产品定位是项目市场定位在产品上的具体表现建立在市场定位基础之上，脱离市场的产品定位没有意义产品定位是通过概念草图、示意图片等对产品进行具体形象的构建与表达文字描述文字描述 +概念草图概念草图意向图片意向图片意向图片偉 業 顧 問 ©2014 B.A.Consulting.如何进行产品定位引言 — 对产品定位的理解我们不是设计院规划方案专业图纸技术实现指标建议概念草图产品意向设计院偉 業 顧 問 ©2014 B.A.Consulting.如何进行产品定位引言 — 对产品定位的理解产品定位是与设计院对接的专业桥梁，但不是设计方案• 出发点：符合市场定位，体现市场价值 • 表现形式：专业文字描述、示意图片、概念草图• 技术实现：能基本保证产品在技术角度的实现产品定位产品定位设计方案设计方案vs• 出发点：实现规划与建筑在形态与空间上的创造力• 表现形式：各项专业方案设计图纸、施工图等• 技术实现：符合规范要求，能通过规划单位审批偉 業 顧 問 ©2014 B.A.Consulting.如何进行产品定位 我们要树立的正确观念：产品定位不是纯技术活！产品定位并不难，并非只有建筑专业人员才能完成！• 树立对产品定位的正确理解• 学习产品定位的基本思考模式与方法• 具备一定的产品基础知识• 掌握产品定位报告的核心框架与内容每个人都可以成为“产品定位”专家偉 業 顧 問 ©2014 B.A.Consulting.1 、产品定位的核心要求与价值产品定位的核心要求与价值偉 業 顧 問 ©2014 B.A.Consulting.产品定位核心价值体现一要：满足规划指标要求二要：符合市场需求与定位三要：实现产品的高附加值产品定位核心要求与价值偉 業 顧 問...
