分布式光伏发电屋顶租赁与使用协议(投资方和屋顶业主)V1.0

分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议年月日目录第一条定义与解释 6第二条建筑物屋顶租赁及用途 7第三条租赁期限 8第四条租金 9第五条协议光伏电站的基本情况 10第六条光伏电站的建设施工 11第七条光伏电站产权分界和运营维护 11第八条协议屋顶的维护和使用 12第九条双方的责任和义务 14第十条违约责任 15第十一条争议解决与合同解除 15第十二条不可抗力 16第十三条保密 16第十四条其它 17附件一：甲方《营业执照》19附件二：乙方《营业执照》20附件三：房屋所有权证 21附件四：土地使用权证 22附件五：电费结算协议 23附件六：产权分界示意图 28本《分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议》（以下称“本协议”）由以下双方于年月日在签署：甲方：法定代表人或授权代表：住所：乙方：法定代表人或授权代表：住所：鉴于：1、甲方为一家依据中国法律成立并有效存续的有限责任公司 / 股份有 限公司/其他（甲方《营业执照》如附件一所示），拟租赁建筑物屋顶用于建设光伏电站。2、乙方为一家依据中国法律成立并有效存续的有限责任公司 / 股份有限公司 / 其他 （乙方《营业执照》如附件二所示），拟出租其所拥有的建筑物屋顶供甲方建设光伏电站。经甲乙双方友好协商，现就甲方租赁乙方建筑物屋顶建设分布式光伏电站事宜，双方达成以下协议，以兹共同遵守。第一条定义与解释1.1 定义本协议中所用术语，除上下文另有要求外，定义如下：1.1.1 光伏电站：指甲方拟建于,由甲方拥有/兴LLLL—LLLL—”L—LLL.建/扩建，并将经营管理的一座计划总装机容量为兆瓦（MWp）的发电设施以及延伸至产权分界点的全部辅助设施。1.1.2 协议屋顶：指乙方合法拥的有位于的建筑物屋顶中面积为平方米的屋顶，拟出租甲方使用。1.1.3 租赁期限：指二十 （ 20 ） 年，自—_年__月日起至年月日止，如法律法规规定的最长租赁期限延长的，租赁期限应相应延长至法律法规规定的最长租赁期限。1.1.4并网接驳点：指光伏电站与电网的连接点。1.1.5 工作日：指除法定节假日以外的公历日。如约定电费支付日不是工作日，则电费支付日顺延至下一工作日。1.1.6不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括：火山爆发、龙卷风、海啸、暴风雪、泥石流、山体滑坡、水灾、火灾、超设计标准的地震、台风、雷电、雾闪等，以及核辐射、战争、瘟疫、骚乱等。1.2 解释1.2.1本协议中的标题仅为阅读方便，不应以任何方式影响对本协议的解释。1.2.2本协议附件与...