幸福小镇质量通病专项方案范文目录第一章、工程概况及编制说明1.1 工程概况1.2 编制说明第二章、混凝土结构工程2.1 构件变形2.2 模板接缝不严2.3 梁、墙、柱主筋偏位2.4 楼板及悬挑板上筋下踏2.5 麻面2.6 蜂窝2.7 泵送混凝土现浇板裂缝2.8 楼梯梯板施工缝留置不当2.9 钢筋保护层不准及焊接接头偏心第三章、砌体结构工程3.1 砂浆饱满度差3.2 留槎错误，接槎不严第四章、屋面工程4.1 屋面找平层不符合要求4.2 松散材料保温隔热功能不良4.3 整体式保温隔热层功能不良4.4 保温层外型缺陷，拼缝过大，降低保温效果4.5 整体保温隔热层强度不够4.6 屋面卷材防水层变形4.7 防水卷材开裂4.9 变形缝漏水第五章、装饰装修工程5.1 踢脚板空鼓、裂缝5.2 带有地漏地面倒泛水5.3 瓷砖墙面空鼓、脱落5.4 框架梁底与填充墙之间的饰面裂缝。5.5 门窗框与墙体之间缝隙的表面密封胶施工粗糙5.6 抹灰工程5.7 粉刷工程第六章、防水工程6.1 防水层粘结不牢6.2 地下防水工程第七章、给排水工程7.1 地下埋设排水管漏水7.2 马桶上水进口处漏水7.3 管道接口渗漏水、管道倒坡、渗水。7.4 保温(绝热)不严密，管道露滴水第八章、电气安装8.1 内容8.2 形成原因：8.3 预防措施：第一章、工程概况及编制说明1.1 工程概况本工程为幸福小镇二期工程别墅位于昌吉市六工镇，昌五路以北，六工镇供电所东侧。本工程住宅区共 28 栋别墅，总户数 102 户地下设有储藏用房，绿化率达到 50%,总建筑面积：14740.61㎡，其中地上建筑面积：13075.46㎡，地下建筑面积：1665.15㎡。建筑层数及层高：地下 1 层，地上三层，建筑高度：9.1m。本工程建筑类别为多层民用住宅建筑，地上耐火等级二级，地下耐火等级一级，屋面防水等级为一级，地下防水等级为一级。抗渗等级 P6.本工程主体建筑设计使用年限为 50 年,抗震设防烈度为 8 度,结构形式为钢筋混凝土剪力墙1.2 编制说明从长期施工经验来看，墙体轴线位移、砌体砂浆饱满度差、砌体接槎不良以及混凝土蜂窝、麻面等质量问题或通病已不是普遍存在。而框架梁底与填充墙之间的饰面层开裂、预拌混凝土现浇板裂缝等质量问题则相对较为突出，为确保本工程施工质量通病能得有效防治、解决、特编制本措施。第二章、混凝土结构工程2.1 构件变形2.1.1 现象拆模后发现混凝土柱、梁、墙出现凸肚、缩颈或翘曲现象。2.1.2 原因分析2.1.2.1 支撑及围檀间距过大，模板截面小，刚度差。2.1.2.2 组合小钢模，连接...
