幸福小镇质量通病专项方案范文

幸福小镇质量通病专项方案范文目录第一章、工程概况及编制说明1.1 工程概况1.2 编制说明第二章、混凝土结构工程2.1 构件变形2.2 模板接缝不严2.3 梁、墙、柱主筋偏位2.4 楼板及悬挑板上筋下踏2.5 麻面2.6 蜂窝2.7 泵送混凝土现浇板裂缝2.8 楼梯梯板施工缝留置不当2.9 钢筋保护层不准及焊接接头偏心第三章、砌体结构工程3.1 砂浆饱满度差3.2 留槎错误，接槎不严第四章、屋面工程4.1 屋面找平层不符合要求4.2 松散材料保温隔热功能不良4.3 整体式保温隔热层功能不良4.4 保温层外型缺陷，拼缝过大，降低保温效果4.5 整体保温隔热层强度不够4.6 屋面卷材防水层变形4.7 防水卷材开裂4.9 变形缝漏水第五章、装饰装修工程5.1 踢脚板空鼓、裂缝5.2 带有地漏地面倒泛水5.3 瓷砖墙面空鼓、脱落5.4 框架梁底与填充墙之间的饰面裂缝。5.5 门窗框与墙体之间缝隙的表面密封胶施工粗糙5.6 抹灰工程5.7 粉刷工程第六章、防水工程6.1 防水层粘结不牢6.2 地下防水工程第七章、给排水工程7.1 地下埋设排水管漏水7.2 马桶上水进口处漏水7.3 管道接口渗漏水、管道倒坡、渗水。7.4 保温(绝热)不严密，管道露滴水第八章、电气安装8.1 内容8.2 形成原因：8.3 预防措施：第一章、工程概况及编制说明1.1 工程概况本工程为幸福小镇二期工程别墅位于昌吉市六工镇，昌五路以北，六工镇供电所东侧。本工程住宅区共 28 栋别墅，总户数 102 户地下设有储藏用房，绿化率达到 50%,总建筑面积：14740.61㎡，其中地上建筑面积：13075.46㎡，地下建筑面积：1665.15㎡。建筑层数及层高：地下 1 层，地上三层，建筑高度：9.1m。本工程建筑类别为多层民用住宅建筑，地上耐火等级二级，地下耐火等级一级，屋面防水等级为一级，地下防水等级为一级。抗渗等级 P6.本工程主体建筑设计使用年限为 50 年,抗震设防烈度为 8 度,结构形式为钢筋混凝土剪力墙1.2 编制说明从长期施工经验来看，墙体轴线位移、砌体砂浆饱满度差、砌体接槎不良以及混凝土蜂窝、麻面等质量问题或通病已不是普遍存在。而框架梁底与填充墙之间的饰面层开裂、预拌混凝土现浇板裂缝等质量问题则相对较为突出，为确保本工程施工质量通病能得有效防治、解决、特编制本措施。第二章、混凝土结构工程2.1 构件变形2.1.1 现象拆模后发现混凝土柱、梁、墙出现凸肚、缩颈或翘曲现象。2.1.2 原因分析2.1.2.1 支撑及围檀间距过大，模板截面小，刚度差。2.1.2.2 组合小钢模，连接...