我国实行土地用途管制制度吗修订),我国实行土地用途管制制度:国家编制土地利用总体规划,规定土地用途(将土地分为农用地、建设用地和未利用地),严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特别保护
农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等
未利用地是指农用地和建设用地以外的土地
2、建设占用农用地度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准
在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准
3、农用地转用需满足的条件度计划中确定的农用地转用指标;城市和村庄、集镇建设占用土地,涉及农用地转用的,还应当符合城市规划和村庄、集镇规划
不符合规定的,不得批准农用地转为建设用地
度利用计划度计划管理,实行建设用地总量控制
土地利用度计划管理办法》(2024(1)新增建设用地计划指标
包括新增建设用地总量和新增建设占用农用地及耕地指标
分为城镇村建设用地指标和能源、交通、水利、矿山、军事设施等独立选址的重点建设项目用地指标
没有新增建设用地计划指标擅自批准用地的,或者没有新增建设占用农用地计划指标擅自批准农用地转用的,按非法批准用地追究法律责任
(2)土地开发整理计划指标
包括土地开发补充耕地指标和土地整理复垦补充耕地指标
(3)耕地保有量计划指标
5、农用地转用审批权限度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准
在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准
(3)其他建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准
6、土地利用总体规划审批权限根据《土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》:土地利用总体规划审批权限如下:(1)省、自治区、直