房屋征收个人工作总结个人房屋征收工作打算受现行金融政策和国家对房地产调控的影响，根据旗委、政府整体工作部署，我局将回迁安置工作作为全主要工作（一）回迁、安置工作联合城建、规划、房管等部门对阿镇地区的各类住宅存量房情况进行了摸底调查，寻找并确定了房源，积极妥善回迁、安置住宅 2251 户 30.46万平方米，想方设法加快已开工片区回迁安置房建设。同时，我局根据国家关于棚户区的金融政策，积极与国家开发银行沟通、协调，准备相关数据、资料，现基本确定了贷款事宜。截至目前，共异地安置 33 户 41 套，面积 2781.03 平方米，分配公租房 160 套，涉及 5 个征收片区，此项工作有效的解决了部分回迁户无住房、四处租房的问题。（二）房租、补偿款接待各类信访案件 200 余次（件）。同时通过积极主动对接信访等相关部门，疏通好个别信访案件上访渠道，最大力度的化解了各类矛盾。（三）棚户区改造项目指定专人专项负责 3500 户 57.9 万平方米棚户区改造项目，按时整理巡查记录单，按月上报各棚户区回迁安置房建设进度。区、市相关部门对我旗棚户区改造工作进行了检查，对我旗棚户区改造工作给予了充分肯定。二、征收工作中存在的主要问题（一）资金短缺。由于在现行金融政策下，开发商无法得到有效金融信贷支持，造成资金短缺，债务压力大；又因社会融资环境恶化，使开发商根本没有融资渠道，资金链断裂，导致旧城征收改造工作进展缓慢，部分片区回迁安置房建设尚未动工。另已签订协议的无法及时支付补偿款，同时大多数被征收户房租也陆续到期，造成被征收户情绪不稳，容易引起群体上访事件。（二）市场需求回落。随着全市房地产市场的低靡，购房者持币观望，导致销售市场低糜，开发资金无法及时回笼。（三）被拆迁户异地置换积极性不高。受房源区域、地段限制，与被拆迁户约定回迁地段存在差异，多数回迁户因房源位置偏远，暂不积极进行异地安置，仍在等待观望中。工作计划仍以回迁、安置为工作重点，继续通过异地置换形式安置住宅 2251户 30.46 万平方米、商业 12.85 万平方米（不包括万力区商业）。（一）继续实行结对帮扶政策。对资金确有困难，无法启动拆迁、建设的天佐公司、万豪公司、亚峰公司及 b4 地块实行参股、合作等方式，引进有实力的企业继续推动上述片区的拆迁、建设。（二）切实加大项目贷款争取力度。帮助、配合开发企业协调国家开发银行和其他金融机构提供棚户区改造项目贷款支持，缓解开发...
