甲方： 乙方： 签订日期： 年 月 日 签订地点： 甲方： 住所地： 营业执照号： 法定代表人（负责人）： 乙方： 住所地： 营业执照号： 法定代表人（负责人）： 1 总则 根据《中华人民共和国法》、《物业管理条例》及相关法律法规， 本着自愿、公平、平等互利、诚实信用的原则，甲乙双方就 业管理服务事宜，协商一致，签订本协议
2 物业基本情况 2
1 物业位置：工业园（ ） 商业（ ） 住宅（ 22 物业类型：工业园 、商业 、住宅 2
3 物业管理区域：工业园（_ ） 商业（ 住宅（ ） 3 服务内容 3
1 房屋建筑本体公用部位（楼顶、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础 等承重结构部位、 外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等） 的维修、养护和管理
2 房屋建筑本体共用设施设备（共同的上下水管道、落水管、垃圾 道、烟囱、共同照 明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加 压供水设备、配电系统、楼内消防设 施设备、电梯、供水系统等）的 维修、养护、管理和运行服务
3 本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外 上下水管道、化粪 池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行 车房棚、停车场等）的维修、养护和管理
4 本物业区内公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的 清洁卫生、垃圾的收集、清运
5 提供保安服务，负责物业区域内公共秩序维护、安全防范等事项 的管理（不含人 身、财产保险保管责任）
实行外来人员检查等级出 入制度，配合和协助公安机关做好安保工作
服务标准及要求 物业管理服务标准及要求：按物业服务前期
协议价款及支付 以甲乙双方签订的正式合同中所约定的条款为准
协议期限 自 年 月 日至 年 月 日
物业的承接与验收 乙方应取得从事物业管理的资质证明
乙方承接物业时，甲方应配合乙方对物业共用部位、共用设施设
