一、××商贸物流市场的概况××市位于××省西南部，长江中下游北岸，市区人口 57 万，城区面积 550 平方公里。XX年，全市生产总值 429.64 亿元,增长 12.6%；财政收入 38.17 亿元，增长 13%，其中地方财政收入 19.55 亿元，增长 8.4%。随着流通产业的进展，××市的物流产业规模和特色日渐凸显。截止 XX 年底，××大型物流园区建设投入资金逾 10“”亿元，半数项目已在 十五 期间开工建设并投入使用。主要有：开发区综合物流园区、港口物流园区、农副产品物流园区、第三方物流园区，另有以企业为主的配送基地或中心。XX 年底止，已注册的物流企业有数十家，形成了一定的产业规模。×ד”市委、市政府已计划 十一五 期间物流园区的建设投资总额达到 20 亿元。现在建的物流园区有总投资为 9.5 亿元的××港口物流园区，投资 5 亿元的华东国际农业大市场。××市物流园区和各类批发市场着眼于国际、国内两个市场，建设起点高，具有一定的信息化程度；入驻企业多，管理较为法律规范，能为商家提供一站式的服务需求；辐射力“”强，辐射可达皖鄂赣毗邻地区，起到了 长三角 与内地产品及商品流动的节点作用，同时对皖鄂赣三省周边地区社会商品的流通起到了二传手的作用，在当地经济进展中具有重要的地位。二、光彩大市场的建设和运作方式光彩大市场的建设开发，其主要作用是：（一）提升了城市形象。XX“”年三期工程完成投入运营后，跃入 全国十大工业市场 的第八位，成为××市的一张名片。（二）提供了一条重要的就业途径。到 XX 年底，大市场吸纳 3 万人就业。（三）对当地经济进展起到拉动作用。拉动了周边土地价格的上升，土地价格从五年前的10 万元/亩以内上升到了 50 万元/亩；拉动了商品房价格的上升，商品房价格从五年前的630 元/平方米上升到了 1800 元/平方米；拉动了第三产业的进展，建筑、装潢、餐饮等第三产业的收入，比市场开发前增长 15 倍；对当地财政贡献比较大，市场全部运营后，年实现税收 2 亿元。光彩大市场的建设，得到了市政府的大力扶持：一是舆论宣传。市政府对园区的建设大造舆论，广泛宣传推动，形成了优先进展物流产业的共识，并作为招商引资项目积极推介，在全国各地开展宣传造势，吸引外地客商的关注。“”二是舍得投入。园区内的土地平整、水、路、电、气、通讯、电视等 六通一平 基础设施全部由政府投资，连同征地费每亩土地成本达到了 25 万元，而以 7 万元...
