购销合同范本律师函买卖合同纠纷律师函范本买卖合同纠纷律师函范本甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________说明买卖合同纠纷律师函范本甲方：乙方：签订日期：年月日特别注意帅函只能由律所和律师发出！！其威慑力,很多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份,来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称合法的恐吓信。函号致限公司t 帅事务所依法接受（下称业主）的委托，指派律师作为其委托代理人。就贵公司与上述业主之间的商品房买卖合同纠纷一事致函与贵公司。根据业主们提供的相关证据材料，贵公司与上述业主签订了一份《楼宇认购书》。该《认购书》约定，上述业主自愿认购中国巾楼宇》（注册名住中心）的物业，并同意按银行按揭付款的方式向贵公司支付购楼款。该《认购书》签订的 7 日内，根据该《认购书》的约定，上述业主已将缴楼款存入限公司在交通银行行的账号，并与贵公司签署了《商品房买卖合同》、与银行签订了《个人住房抵押贷款合同》办理完银行按揭手续。《商品房买卖合同》约定贵公司应当在年月日（或年月―日）前，将符合交付条件的商品房交付给买受人（业主）使用。逾期超过 60 日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受解除合同通知到达之日起 30日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的 5 向买受人支付违约金。我们认为，贵公司与上述业主之间是合法有效的商品房买卖合同关系。《商品房买卖合同》签订后，贵公司理应在该合同的交楼期限内（即于年日（或年日）之前）将符合交付条件的物业交付给业主们使用。现如今贵公司逾期交楼的时间已超过了 60 天，依据贵公司与业主的《商品房买卖合同》的相关约定，业主依法有权解除该《商品房买卖合同》，同时有权要求贵公司退还已付款和支付违约金。现上述业主经过慎重考虑，决定解除与贵公司之间的《商品房买卖合同》在贵公司接到本函后，贵公司与各业主之间的《商品房买卖合同》立即解除同时，希望贵公司在接到本函后的 30 天内，根据《商品房买卖合同》的约定退还已付款和支付违约金给各位业主。逾期我们将实行必要的法律手段来解决此事。到时，贵公司将因诉讼程序而可能带来被查封、扣押、冻结财产的不利后果并将承担巨额的诉讼费用。律师事务所律师￥日致力丁打造全网一站式需求，
