翠屏区人民医院（李庄同济医院一期）融资建设项目（第二次）招 标 文 件 项目业主：宜宾力锐投资建设有限责任公司（盖单位章） 二○一四年三月1目 录第一章 招标公告…………………………………………第二章 投标人须知………………………………………第三章 评标办法…………………………………………第四章 合作协议书………………………………………第五章 合同条款及格式…………………………………第六章 技术标准和要求………………………………… 第七章 工程量清单……………………………………… 第八章 图纸………………………………………………第九章 投标文件格式……………………………………12第一卷第一章 招标公告翠屏区人民医院（李庄同济医院一期）融资建设项目招标公告1.招标条件1.1 本项目翠屏区人民医院（李庄同济医院一期） 以 区发改发 [2011]279 号 文 批准建设，项目业主为宜宾力锐投资建设有限责任公司。现通过公开招标选择项目投资建设人。2.项目概况与招标范围2.1 项目名称：翠屏区人民医院（李庄同济医院一期）建设项目 2.2 建设地点：宜宾市翠屏区李庄组团 E2-2/01 地块 2.3 资金来源： 工程建设资金由投资建设人筹集，竣工验收后项目业主按投资合作协议约定回购2.4 建设规模：本工程总用地面积 28571 平方米，建筑面积 65687 平方米，主要内容是 15 层的 病房楼， 11 层的科研楼， 5 层的门诊医技楼内外装饰及设备安装等（不含门诊医技楼主体工程）。 包含：基坑围护、建筑结构工程、绿化景观、室内精装修工程、设备安装工程、室外工程、沼气池等。 2.5 建设工期：20 个月2.6 招标范围：以审定的施工图及工程量清单所示的全部内容和尚未审定的绿化景观、室内精装修工程、设备安装工程、室外工程、沼气池等的施工图及工程量清单全部内容，施工图及工程量以业主和财政评审审定为准。 2.7 项目总投资：约 26000 万元，工程投资约 26000 万元（最终以审计为准）。3.项目合作方式、回购方式、投资回报3.1 本项目的勘察设计和监理单位由项目业主自行依法确定。3.2 投资建设人负责工程建设期间的资金筹措、施工组织及竣工验收合格后的移交等，建设期间应接受项目业主监督。3.3 回购年限：自工程竣工验收合格之日起 2 年内 。3.4 回购方式: 回购按 4：3：3 的比例支付。3.5 年投资回报率不高于 18% ，（ 按百分比报价，保留到小数点后一位）具体以...
