济南银座中心项目新政应对策略谨呈：山东银座置业有限公司 2010-04版权声明：本文仅供客户内部使用，版权归世联地产顾问（中国）有限公司所有，未经世联地产顾问（中国）有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容
新政调控下的房地产市场将何去何从
项目该以何种策略面对政策的调整
Q1:Q2:基于近期宏观政策的调控，本报告将回答以下两个核心问题：问题的解决沟通纲要Part1
政策背景 Part1
政策背景 Part2
07 年市场反馈借鉴Part2
07 年市场反馈借鉴Part4
应对策略的制定Part4
应对策略的制定Part3
15” 新政解析Part3
15” 新政解析政策背景 Part1市场表现当前市场三大表现① 房价持续快速上涨，一线城市疯狂上涨② 国家对房地产市场调控有如“隔靴搔痒”③ 市场上投资、投机行为显露盛行迹象市场表现价格价格上涨又创新高① 房价持续快速上涨，一线城市疯狂上涨② 国家对房地产市场调控有如“隔靴搔痒”③ 市场上投资、投机行为显露盛行迹象06
Q409 年下半年开始，全国房价再次疯狂上涨，至 2010 年第 1 季度，全国商品房销售均价达 5193 元 / 平米，同比 09年 1 季度上涨 16 ％全国商品房销售价格季度走势情况2010 年 3 月， 70 个大中城市新建商品住宅销售价格同比均上涨，其中涨幅最大的 5 个城市是：海口 64
8% 、三亚57
5% 、温州 22
3% 、金华 20
9% 、广州 20
3%70 个大中城市房屋销售价格指数情况销售均价同比增速同比环比元 / 平米60005000400
