“Class A” 顶级智能化写字楼 —— 〖世纪财富中心〗项目品牌推广策划案MC&DIOR 北京东方博文广告 / 策划部 〖世纪财富中心〗策划小组成员 项 目 主 持：徐长青 总经理 创 意 总 监：王 平 创意总监兼副总经理 客 户 AE ：王嵩琳 客户部 AE 设计负责人：李耀坤 设计部 A 组组长 平 面 设 计：李一凡 设计部设计师 平 面 设 计：朱雁峰 设计部设计师 平 面 制 作：吴芳宇 设计部制作 策 划 文 案：邬晓凯 策划部经理 市 场 调 查：李春南 策划部文案 媒 介 执 行：刘 娟 媒介部经理 策划书执笔：邬晓凯 前 言 本策划文本包括细说 CBD 、市场分析、竞争者分析、客户群分析、项目定位、品牌推广策略等组成部分，全面涵盖了广告策划运作的内容，为项目整体宣传推广与实施提供全面的指导。 目 录 第一部分：细说 CBD 第二部分：市场分析 第三部分：竞争者分析 第四部分：客户群分析 第五部分：项目定位 第六部分：品牌推广策略 含义及起源？国际著名的 CBD 区？ 八大特征？ 北京 CBD 规划？ 北京 CBD 现状？ 北京 CBD 未来？第一部分：细 说 CBD 细 说 CBD ( 含 义 及 起 源 ) CBD 即英文 Central Business District 简称，最早产生于 20 世纪 20 年代的美国，中文译为商务中心区是指大城市中金融、贸易、信息和商务办公活动高度集中，并附有购物、娱乐、服务等配套设施的城市综合经济活动的核心地区。 国际著名的 CBD 区 东京 / 新宿 纽约 / 曼哈顿 法国 / 拉德方斯 伦敦 / 道克兰 香港 / 中环 上海 / 陆家嘴 细 说 CBD （ 八 大 特 征 ）1 、地理特征 局限于世界性大城市，代表整个城市最精华、超景观的区域2 、地价特征 楼价、地价在城市内或者一个区域内应该是最高的3 、建筑特征 高楼耸立，高密度建筑量4 、人口特征 高密度人流，一个大厦内可能就集中了几十万人办公 细 说 CBD （ 八 大 特 征 ）5 、产业特征（核心） 以代表当今时代最先进、最发达的金融、保险、证券、中介、 会计等第三产业为主6 、功能性特征 是市场经济体制下一个经济的枢纽机构7 、景观特征 代表一个城市的形象8 、时代性特征 体现网络和全球经济化的功能 CBD 中央商务区 核 心 区 朝 阳 路东大桥路东三环西大望路建 国 门 外 大 街 京 通 快 速 路光 华 路惠 通 河国贸嘉...
